Fond oprav

• 11111 (neregistrovaný)

  21. 8. 2012 8:33

  Prosím poradíte?
  
  máme kancelář v domě, který spravuje SVJ. Jsme majiteli této kanceláře, SVJ platíme měsíční zálohy - skládá se ze zálohy na energie, chod domu a fond oprav.
  Celé toto účtuji na 314.
  Nevím jak se účtuje fond oprav, když přijde vyúčtování.
  J
  děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 8. 2012 12:24

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: fond oprav
    J,
    
    u SVJ bývá fond oprav jen zřídka. Většinou se fondem oprav mylně nazývá dlouhodobá záloha (v SVJ účtová skupina 95). Záloha, jako cizí zdroj, je samozřejmě něco jiného než fond (v SVJ skupina 91), jako vlastní zdroj SVJ. Bohužel fenomén "fondu oprav" přežívá nejen u laiků ale i u některých účetních. Fond oprav jsem viděl i v rozsudcích NS, ale soudce lze zařadit mezi "laiky". :-))
    
    Správně by SVJ mělo poskytnout vyúčtování, kde mj. uvede, že z dlouhodobé zálohy vybrané z v minulém roce bylo použito
    - x na opravy
    - y na technické zhodnocení
    - z nebylo čerpáno.
    
    Vlastník si pak jednotlivé položky bez problémů zaúčtuje.
    
    Problémem jen bude, jak takové vyúčtování z SVJ vymámit.
    
    Držím palce
    
    Hezký den!