Fakturace nájmu

• Alena1 (neregistrovaný)

  3. 9. 2012 8:52

  Dobrý den, nějak jsem se zamotala ve fakturaci nájmu /a to jsem prostudovala již zodpovězené dotazy/. Jako plátci DPH jsme postavili garáže ve vlastní režii. Některé prodali, jiné pronajali. Neplátci faktutuji nájem samozřejmě bez DPH, plátci se mohu rozhodnout. ALE - pokud budu fakturovat plátci bez DPH, jaké to má další dopady? Prosím poraďte. Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 3. 9. 2012 11:34

    DM (neregistrovaný)

    Re: fakturace nájmu
    všechny výdaje spojené s pronájmem bez DPH -není nárok na odečet DPH. Ostatní nárok DPH pouze podle poměru plnění b na výstupu .. zjednodušeně řečeno : pokud bude poměr menší než 95% potom nekrátíte nic. Pokud vyjde poměr větší .....to je rozsáhlá problematika ....

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 9. 2012 13:01

    Alena1 (neregistrovaný)

    Re: fakturace nájmu
    děkuju moc, potřebovala jsem se ujistit

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 9. 2012 13:22

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: fakturace nájmu
    Také se vás bude týkat úprava odpočtu daně, jestli jste si u výstavby garáží vl.čin.- nákup materiálu, uplatňovali DPH a teď část používáte pro plnění osvobozená od DPH. V případě staveb, bytů NP, TZ a u pozemků je lhůta pro úpravu odpočtu 10 let od jejich pořízení. Také složitější problematika zák. o DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 3. 9. 2012 16:02

    Zdena R (neregistrovaný)

    Re: fakturace nájmu
    Pokud fakturujete pouze pronájem garáže (nájem prostor a míst k parkování není poskytován jako součást jiného nájmu, který je osvobozený od daně), tak byste dle mého názoru měli uplatnit daň i vůči neplátcům.
    
    Osvobození podle § 56/3 ZDPH se nevztahuje na nájem prostor a míst k parkování vozidel.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 9. 2012 16:20

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: fakturace nájmu
    Naprostý souhlas se Zdenou, osvobozený nájem garáže by to byl jen v případě, pokud např. pronajmu dům vč. garáže (hlavním plněním je pronájem domu), v ostatních případech zdaňuji i plátcům i neplátcům

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 9. 2012 9:47

    Alena1 (neregistrovaný)

    Re: fakturace nájmu
    >>>Dobrý den, nějak jsem se zamotala ve fakturaci nájmu
    >>>/a to jsem prostudovala již zodpovězené dotazy/. Jako
    >>>plátci DPH jsme postavili garáže ve vlastní režii.
    >>>Některé prodali, jiné pronajali. Neplátci faktutuji
    >>>nájem
    >>>samozřejmě bez DPH, plátci se mohu rozhodnout. ALE -
    >>>pokud budu fakturovat plátci bez DPH, jaké to má
    >>>další
    >>>dopady? Prosím poraďte. Děkuji
    >>
    >>Pokud fakturujete pouze pronájem garáže (nájem
    >>prostor
    >>a míst k parkování není poskytován jako součást
    >>jiného
    >>nájmu, který je osvobozený od daně), tak byste dle
    >>mého názoru měli uplatnit daň i vůči neplátcům.
    >>
    >>Osvobození podle § 56/3 ZDPH se nevztahuje na nájem
    >>prostor a míst k parkování vozidel.
    Jedná se o dlouhodobý pronájem /krátkodobý je nejdéle na 48 hod - § 56,odst. 4/ Takže snad to chápu správně. Pokud plátci budu nájem danit a neplátni nedanit, nebudu 10let testovat.
    >
    >Naprostý souhlas se Zdenou, osvobozený nájem garáže by
    >to byl jen v případě, pokud např. pronajmu dům vč.
    >garáže (hlavním plněním je pronájem domu), v ostatních
    >případech zdaňuji i plátcům i neplátcům

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 9. 2012 10:00

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: fakturace nájmu
    >>>>Dobrý den, nějak jsem se zamotala ve fakturaci nájmu
    >>>>/a to jsem prostudovala již zodpovězené dotazy/. Jako
    >>>>plátci DPH jsme postavili garáže ve vlastní režii.
    >>>>Některé prodali, jiné pronajali. Neplátci faktutuji
    >>>>nájem
    >>>>samozřejmě bez DPH, plátci se mohu rozhodnout. ALE -
    >>>>pokud budu fakturovat plátci bez DPH, jaké to má
    >>>>další
    >>>>dopady? Prosím poraďte. Děkuji
    >>>
    >>>Pokud fakturujete pouze pronájem garáže (nájem
    >>>prostor
    >>>a míst k parkování není poskytován jako součást
    >>>jiného
    >>>nájmu, který je osvobozený od daně), tak byste dle
    >>>mého názoru měli uplatnit daň i vůči neplátcům.
    >>>
    >>>Osvobození podle § 56/3 ZDPH se nevztahuje na nájem
    >>>prostor a míst k parkování vozidel.
    >Jedná se o dlouhodobý pronájem /krátkodobý je nejdéle
    >na 48 hod - § 56,odst. 4/ Takže snad to chápu správně.
    >Pokud plátci budu nájem danit a neplátni nedanit,
    >nebudu 10let testovat.
    Ne nechápete, tady se nehraje na krátkodobý nebo dlouhodobý nájem ( to s tím nesouvisí -- je to uvedeno před čárkou).
    Musíte to číst tak, že osvobození se nevztahuje na nájem prostor a míst k parkování a to vždy, pokud je to poskytováno jako samostatné plnění. Tím pádem zdaňujete všem plátcům i neplátcům. Není možnost volby.
    >>
    >>Naprostý souhlas se Zdenou, osvobozený nájem garáže
    >>by
    >>to byl jen v případě, pokud např. pronajmu dům vč.
    >>garáže (hlavním plněním je pronájem domu), v
    >>ostatních
    >>případech zdaňuji i plátcům i neplátcům

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 9. 2012 11:16

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: fakturace nájmu
    parkování vždy s daní -plátcům i neplátcům ř. 1 odvod 20%

    •   Zobrazit celé vlákno