Úroky z úvěru - bydlení + pronájem

• H. (neregistrovaný)

  17. 9. 2012 19:48

  Dobrý den, můžete mi prosím poradit s následující situací?
  Splácím hypotéku na byt, kde bydlíme a normálně odečítám úroky z daňového základu. Přemýšlím o tom, že na další hypotéku pořídím sousední byt, který budu patrně pronajímat. Úroky z této hypotéky bych standardně neodečítal (nebudou splněny podmínky), ale mohl bych je dávat proti příjmům z pronájmu jako výdaje.
  
  Ale teď ta komplikace. Naskýtá se možnost levnějšího řešení, kdy bych mohl oba úvěry spojit do jednoho, tedy vzít si nový úvěr na refinancování toho současného úvěru a zároveň na koupi toho nového bytu. Ale pokud bych to takto udělal, nevím co s tím. Je možná varianta, že bych část úroků odečítal jako bytovou potřebu a další část vykazoval jako výdaje vůči příjmům z pronájmu? Jak stanovit poměr částek? Vzít současný zůstatek úvěru a část úvěru na koupi?
  
  Děkuji za Váš názor.
  Honza

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.