Stavba rodinného domu jako investice

• Honza B. (neregistrovaný)

  26. 9. 2012 10:39

  Pěkný den všem, řeším otázku jak s účtováním stavby jako investice a potřeboval bych nakopnout správným směrem neb jsem se s tím ještě nikdy nesetkal.
  - Nakoupím pozemek s vybudovanými základy (+projekt), v katastru je veden pouze pozemek.
  - Za peníze firmy vybuduji rodinný domek (nakoupím materiál, stavební práce, připojím na sítě a zkolauduji pro účely bydlení)
  - Po kolaudaci prodám jako celek.
  
  Jak to účtovat
  ? Musí se to účtovat jako majetek přes pořízení s veškerými vstupy a po kolaudaci aktivovat -> následně prodávám majetek společností ?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 3. 10. 2012 14:54

    zemík (neregistrovaný)

    Re: Stavba rodinného domu jako investice
    Rozhodně nelze účtovat jako firemní investici. To by nesmělo být specifikum jako rodinný dům, ale jako nebytový prostor určený pro další prodej. Pak účtujete na účet pořízení.
    Samozřejmě zdanění při prodeji podle §10 zákona o daních z příjmů.
    A nevím, jak chcete řešit katastr. Nelze něco prodat, co není uvedeno v katastru nemovitostí a není jednostačně určen majitel pozemku a nemovitosti. S tím budete mít potíže.