OT: SVJ a energetické štítky od 2013

• anonymní (neregistrovaný)

  27. 9. 2012 1:21

  Ve sněmovním tisku 622/4, je text, který by měl být zveřejněn do konce roku 2012 ve Sb.z.
  
  Ustanovení § 7a odst. 1 a 2 stanoví ke zpracování Průkazu energetické náročnosti různé lhůty podle okolností:
  
  •průkaz se vypracuje v zákonné lhůtě, stanovené v závislosti na plošné výměře budovy,
  
  •průkaz se vypracuje při prodeji jednotky;
  
  •průkaz se vypracuje při pronájmu jednotky od r. 2016;
  
  Ze znění novely plyne, že všechny případy jsou na sobě vzájemně nezávislé, takže povinnost vypracovat průkaz se hodnotí podle okolnosti, která nastala dříve.
  
  Pokud někdo bude prodávat jednotku po 1.1.2013, tak SVJ musí zpracovat podle § 7a/2 Průkaz energetické náročnosti.
  
  Při nezpracování hrozí podle § 12a/1/j a § 12a/3/b pokuta až 200 000 Kč.
  
  Vlastník jednotky může nahradit PEN náhradním způsobem podle § 7a/7. To ale nezbavuje SVJ povinnosti nechat zpracovat PEN.
  
  Nelíbí se mi to, ale domnívám se, že můj výklad je správný.
  
  Bohužel v tisku jsem četl pouze informace o letech 2015 až 2019, ale to nejsou úplné informace.
  
  Hezký den!

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 27. 9. 2012 8:14

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: OT: SVJ a energetické štítky od 2013
    Pavle, prostě Kocourkov.
    Nedokážu si u SVJ představit v tomto případě praktickou realizaci.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 9. 2012 9:41

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: OT: SVJ a energetické štítky od 2013
    Aleno,
    dosud bohužel nejsou prováděcí předpisy, takže se neví jak bude PEN vypadat ani kolik bude mít stránek. Počet stránek je důležitý, protože PEN musí být originál nebo úředně ověřená kopie.
    
    Já mám současnou verzi tj. PENB a ta má 27 stránek. Když to po mě bude někdo chtít, tak nechám udělat ověřenou kopii a budu to zájemcům prodávat za náklady.
    
    Trochu to naráží na skutečnost, že novela ukládá v § 7a/2/c/1 že PEN se má "předat" kupujícímu a nikoliv "prodat", ale domnívám se, že zadarmo to ze mne nikdo nedostane.
    
    Ještě hloupější je ustanovení, že SVJ má podle § 7a/2/d "zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech při prodeji .... ucelené části budovy".
    
    Domnívám se, že toto opatření je nemožné a tak ho budu ignorovat. Předpokládám, že u NS či ÚS bych to musel vyhrát.
    
    Celou novelu psal někdo pod vlivem něčeho v množství nikoliv malém.
    
    Hezký prodloužený víkend!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 9. 2012 12:13

    

    Vladimír 2

    Re: OT: SVJ a energetické štítky od 2013
    ****************************************************
    ==Celou novelu psal někdo pod vlivem něčeho v množství nikoliv malém. == ale ne toho "správného" od chacharů.

    •   Zobrazit celé vlákno