Zahrnutí odpisů do skutečných výdajů při pronájmu nemovitosti

• schmitzu (neregistrovaný)

  9. 3. 2012 12:37

  Dobrý den. Mám dotaz ohledně zahrnutí odpisů do skutečných výdajů v rámci pronájmu nemovitosti. V říjnu 2006 jsem pořídil byt v osobním vlastnictví a od 1.1.2007 jsem jej začal pronajímat. Bohužel až nyní jsem přišel na to, že do skutečných výdajů lze pro daňové účely zahrnout i odpisy (ať už lineární či degresivní). Můj dotaz zní - můžu ještě začít pořizovací cenu bytu odepisovat (jinými slovy - můžu začít odepisovat byt až nyní i přesto, že již 5 let pronajímám)? A pokud ano, je nutné si před zahájením odepisování pořídit aktuální odhad nemovitosti a nebo lze stále vycházet z pořizovací ceny (přičemž pronajímat jsem začal 1.1.2007 a 5ti letou lhůtu tím ukončuji k 31.12.2011 = období, kterého se bude týkat mé aktuální daňové přiznání)? Děkuji za zpětnou vazbu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.