Pronájem apartmánů v zahraničí

• Zdena (neregistrovaný)

  10. 3. 2012 10:31

       Dobrý den,
  
  v Itálii mám známe, kteří mají realitní kanceláře a vlastní několik apartamentů. Jelikož tyto apartamenty jsou prázdné, chtěli bychom je pronajmout Čechům, kteří by eventuálně přijeli na dovolenou k moři. Napadlo nás, že buď bychom volné objekty nabídly cestovním agenturám a kancelářím v Česku, nebo že bychom si udělaji vlastní internetovou stránku a nabízeli pronájem apartmamentů v zahraničí. Chtěli bychom vědět, jestli-že nabídneme apartamenty ces. agenturám a kancelářím, musíme mít živnostenský list? Nebo stačí jen platit daně? A v druhém případě, jestliže si chceme založit vlastní website s nabízenými apartmány, musíme za stránku platit? A jestli ano, tak komu? A účet u banky musí být veden na koho, kde bychom dostávali peníze od klientů? A co musím všechno udělat, než začnu nabízet tyto apartmány? Děkuji za odpověd
  Zdena
  

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 3. 2012 12:42

    petr.cizek2 (neregistrovaný)

    Dobrý den,
    
    předpokládám, že aktivity v Česku byste činili samostatně bez toho, aniž byste byli s italskými majiteli v pracovněprávním nebo jiném obdobném poměru (např. jako jejich zaměstnanci), a dále že samotné uzavření vztahu by bylo mezi italským majitelem a koncovým zákazníkem napřímo. V takovém případě budou mít Vaše aktivity charakter zprostředkovatelské činnosti, pro kterou je vyžadováno živnostenské oprávnění v oboru "Zprostředkování obchodu a služeb". Platby za pronájem by pak šly buď přímo na účet italských majitelů nebo na Váš účet, odkud by byly italským majitelům přeposílány.
    
    Pokud byste však apartmány nabízeli Vy přímo, tj. Vy byste uzavírali s koncovými zákazníky smlouvu Vaším jménem, a následně jim zajistili ubytování v těchto apartmánech s využitím italských majitelů, jednalo by se již o službu cestovní agentury, pro kterou je vyžadováno živnostenské oprávnění "Provozování cestovní agentury a průvodcovská činnost v oblasti cestovního ruchu". Pokud by služba obsáhla i jiné doprovodné služby, např. zajištění dopravy, transferu apod., jednalo by se již o organizaci zájezdu, pro kterou by dále bylo nutná koncese pro obor "Provozování cestovní kanceláře". Platby za službu by v tomto případě šly přímo na Váš účet.
    
    Při zřízení internetové stránky se hradí poplatky za zřízení domény prostřednictvím některého z registrátorů domén a dále poplatky za tzv. hosting na serverech poskytovatele. Většina registrátorů poskytuje tuto službu v rámci jednoho balíčku, zkuste např. www.stable.cz nebo www.hosting90.cz. Platby se hradí přímo těmto registrátorům.
    
    S pozdravem
    
    Petr Čížek
    ZalozFirmu.cz