Cena pozemku

• Pichnat4

  8. 8. 2016 9:53

  Dobrý den,
  
  měl bych otázku ohledně prodeje obecního pozemku.
  
  Obec vlastní pozemek, který je vedený jako trvalý travní porost, ale je územním plánem určený k zástavbě rodinnými domy.
  
  Je obec nějak limitována výší prodejní ceny?
  
  Nebo když ví, že se tam může stavět, můžou chtít cenu jako za stavební parcelu? Nejde mi o to koupit pozemek kvůli stavbě, ale kvůli hospodaření.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 8. 2016 10:48

    xJ (neregistrovaný)

    Re: Cena pozemku
    Záleží na rozhodnutí zastupitelstva obce. Od letošního roku platí, že
    podle ustanovení § 39 odst. 2 zákona o obcích, ukládá obcím povinnost sjednávat cenu zpravidla ve výši, která je v daném místě a čase obvyklá. Případná odchylka od ceny obvyklé musí být i nadále zdůvodněna, avšak nově je upřesněno, že zdůvodnění je nezbytné pouze v případě ceny, která je nižší než cena obvyklá. Pokud v takovém případě odchylka od ceny obvyklé zdůvodněna nebude, je nově výslovně stanoveno, že právní jednání (typicky smlouva) je neplatné absolutně s ohledem na ustanovení § 41 odst. 3 zákona o obcích.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 8. 2016 11:05

    

    Pichnat4

    Re: Cena pozemku
    Díky za odkázání na ustanovení zákona. Dle čeho by to měli tedy brát? Když je to trvalý travní porost, tak by měli brát cenu obvyklou trvalého travního porostu, nebo když je to územním plánem určené k výstavbě, tak jako cenu stavební parcely?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 8. 2016 14:24

    xJ (neregistrovaný)

    Re: Cena pozemku
    Vždyť jsem psala, záleží na zastupitelstvu, co si schválí a případně obhájí. To vám tady nikdo neřekne, jak zastupitelstvo uvažuje a co chce. Musíte se optat na úřadu. V každém případě ale stejně nejdříve musí před samotným prodejem vyvěsit záměr na prodej pozemků.

    •   Zobrazit celé vlákno