Úroky z úvěru

• alceee (neregistrovaný)

  19. 1. 2017 11:53

  dobrý den,
  pokud pronájímám byt na který platím hypotéku a fyzicky tam nebydlím, úroky si nemohu uplatnit v daňovém přiznání?
  
  a nebo mohu jako výdaj ku placenému nájemnému?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 1. 2017 12:16

    jasná. (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru
    >dobrý den,
    >pokud pronájímám byt na který platím hypotéku a
    >fyzicky tam nebydlím, úroky si nemohu uplatnit v daňovém
    >přiznání?
    
    Nemůžete uplatnit.
    >

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 1. 2017 12:48

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru
    Můžete si je uplatnit jako výdaj v §9, pokud tedy uplatňujete skutečné výdaje, ne výdaje procentem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 1. 2017 12:51

    alceee (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru
    ano děkuji, výdaje procentuelní neuplatňuji a jaký je prosím přesný postup,resp. jak spočítat částku, kterou uplatním jako §9?
    Nájem zaplacený - výdaje úroky hypotéka - náklady na bydlení????
    moc děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 19. 1. 2017 12:53

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru
    Nerozumím dotazu, v §9 budete mít v příjmu nájemné a ve výdajích např. odpis bytu, ten úrok z úvěru + další výdaje s pronajímáním související

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 1. 2017 12:55

    alceee (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru
    ááá už tomu rozumím, takže v příjmu bude čisté nájemné, které mi nájemce platí bez energíí bez všeho a do výdajů si dám odpis bytu a úroky z úvěru....

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 1. 2017 12:57

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru
    Ano. A to čisté nájemné tam můžete uvést jen tehdy, když ze smlouvy s nájemníkem vyplývá co je nájem a co energie - služby a taky ty energie a služby musíte vyúčtovávat.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 1. 2017 13:06

    alceee (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru
    ano s nájemníkem máme ve smlouvě přesně specifikováno kolik je nájem a kolik jsou energie a služby

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 1. 2017 8:10

    alceee (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru
    Dobrý den, pokud jsem v minulém roce měla příjem (nájem) nižší, než byl odpis na nemovitost zahrnuje se tato "rezerva" do roku následujícího a nebo se na tento rozdíl nebere vůbec zřetel?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 1. 2017 10:03

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru
    Rezervou myslíte ztrátu z předchozího roku, u příjmů z nájmu lze v násl,letech použít

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 1. 2017 11:29

    alceee (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru
    asi ano - za rok 2015 jsem podávala daňové přiznání - nájem z bytu byl ca 20000 Kč a odpis za nemovitost pro rok 2016 byl 80000 Kč, uplatnila jsem za rok 2015 ztrátu z nájmu -60000 Kč (kolonka 39).
    V daň. přiznání za rok 2016 budu s touto ztrátou opět nějak pracovat?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 1. 2017 11:38

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru
    ANo, uvedete ji do přílohy č.2 řádek 205 ( ztráta je v §5/3 a v popisku k tomuto řádku se píše, že se tam uvádí úhrn částek dle §5 a §23)
    
    Jen pro upřesnění, v přiznání použijete třeba jen část ztráty, tak abyste se dostala max. do nuly, ne do mínusu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 1. 2017 11:04

    alceee (neregistrovaný)

    Re: úroky z úvěru
    dobrý den, tzn. tedy, že mám příjem z nájmu 84000 Kč, pro rok 2016 mám odpis nemovitosti 91.867 Kč, tj. -7867 Kč . Z minulého roku bylo toto číslo - 52981 Kč. S těmito mínusovými hodnotami již někde počítat nebudu, je to prostě nula, nebudu nic danit...
    dalíš věc je, že platím úroky z úvěru, které nikde neuplatním, nebot v nemovitosti trvale nebydlím...je to tak?

    •   Zobrazit celé vlákno