Prodej pozemku - osvobození

• EvaCe

  27. 1. 2017 19:57

  Dobrý den,
  mohla by mi, prosím, nějaká hodná duše poradit? Už se v tom trošku ztrácím
  zeť koupil v dubnu 2014 domeček a součástí byly i pozemky (což je na vesnici obvyklé, že se to prodává v celku, i když jsou ty pozemky i pár km od baráku). V roce 2016 jeden z pozemků prodal.
  Moje otázka - mohu počítat pro časový test 2 roky (pozemek byl na jednom LV s baráčkem, ale přímo s ním nesousedí) NEBO budu počítat 5 let a tudíž se v tomto případě příjem z prodeje nedá osvobodit?
  Děkuji za radu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 27. 1. 2017 21:39

    

    EvaCe

    Re: prodej pozemku - doplnění
    ještě nad tím uvažuji - kupní cena byla 15.000,-, jiné příjmy než ze závislé činnosti neměl, tak by podávat přiznání k dani z příjmu nemusel, ne?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 1. 2017 20:22

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: prodej pozemku - doplnění
    Dobrý den, mohla by mi, prosím, nějaká hodná duše poradit? Už se v tom trošku ztrácím. zeť koupil v dubnu 2014 domeček a součástí byly i pozemky (což je na vesnici obvyklé, že se to prodává v celku, i když jsou ty pozemky i pár km od baráku). V roce 2016 jeden z pozemků prodal. Moje otázka - mohu počítat pro časový test 2 roky (pozemek byl na jednom LV s baráčkem, ale přímo s ním nesousedí) NEBO budu počítat 5 let a tudíž se v tomto případě příjem z prodeje nedá osvobodit? Děkuji za radu.
    
    >ještě nad tím uvažuji - kupní cena byla 15.000,-, jiné
    >příjmy než ze závislé činnosti neměl, tak by podávat
    >přiznání k dani z příjmu nemusel, ne?
    
    Sice jen rozsudek Městského soudu v Praze, ale mohlo by Vás to nasměrovat / 11 Af 47/2011-61
    
    http://www.nssoud.cz/files/EVIDENCNI_LIST/2011/11_Af_47_11_anon_20140115135013_prevedeno.pdf
    
    Limit pro možnost, aby nemusel podávat DPFO v případě, že má pouze příjmy ze závislé činnosti, je jen 6.000,-Kč
    
    ZDP § 38g
    (2) Daňové přiznání není povinen podat poplatník, který má příjmy ze závislé činnosti podle § 6 pouze od jednoho a nebo postupně od více plátců daně včetně doplatků mezd od těchto plátců (§ 38ch odst. 4). Podmínkou je, že poplatník podepsal u všech těchto plátců daně na příslušné zdaňovací období prohlášení k dani podle § 38k, a vyjma příjmů od daně osvobozených a příjmů, z nichž je vybírána daň srážkou sazbou daně podle § 36, nemá jiné příjmy podle § 7 až 10 vyšší než 6 000 Kč.
    
    K prodeji pozemku si může uplatnit i výdaje dle ZDP § 10
    (4) Základem daně (dílčím základem daně) je příjem snížený o výdaje prokazatelně vynaložené na jeho dosažení. ..
    (5) U příjmů podle odstavce 1 písm. b) je výdajem cena, za kterou poplatník věc prokazatelně nabyl, ..
    https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1992-586
    
    A nezapomeňte, že musí podat do 31.1.2017 Přiznání k dani z nemovitých věcí, kde bude uvedeno, že již předměný pozemek nevlastní.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 1. 2017 14:10

    katka2 (neregistrovaný)

    Re: prodej pozemku - doplnění
    Ráčil ctěný soud někdy vidět katastrální mapu? 99% rodinných domů stojí na jednom pozemku a přilehlá zahrada je jiný pozemek. Který z nich je ten jediný správný "související"?

    •   Zobrazit celé vlákno