Daň z pronájmu nemovitosti

• Petra L. (neregistrovaný)

  30. 1. 2017 22:12

  Dobrý den,
  prosím o zodpovězení pár otázek ohledně daní z pronájmu nemovitostí.
  S manželem spoluvlastníme rovným dílem pronajímaný byt (není v SJM, pořídili jsme jej před svatbou). Čistý příjem je 5tis. měsíčně. Předpokládám správně, že příjmy z pronájmu musíme danit každý zvlášť?
  Je možné skutečné náklady také dělit rovným dílem v případě, že faktury jsou psané pouze na mě (ale na uhrazení jsme se podíleli oba)?
  Pokud bych chtěla uplatnit odpis na nemovitost (pořídili jsme před více než 5ti lety), musí reprodukční cenu určit pouze znalec?
  
  V době, kdy jsme začali pronajímat jsem nastoupila na mateřskou dovolenou (před tím zaměstnanec). Mám tuto dávku zahrnout jako příjem do daňového přiznání? A lze na období MD uplatnit slevu na zaměstnance?
  Děkuji za odpověď. Petra L.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 30. 1. 2017 22:27

    Petra L. (neregistrovaný)

    Re: daň z pronájmu nemovitosti
    Tak teď jsem našla, že se PPM do přiznání neuvádí. Jak je to tedy se slevou na zaměstnance, mohu ji uplatnit i na dobu,kdy jsem PPM pobírala a zároveň měla příjem z pronájmu (a snížit si tak základ daně)?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 1. 2017 10:11

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: daň z pronájmu nemovitosti
    Myslím, že každý daní svůj podíl a výdaje si dělíte podle toho, jakým poměrem dělíte příjmy. ( §12 ZDP) Cenu nemovitosti musí určit znalec, je to reprodukční poř. cena a musí být vypočtena ke dni zahájení pronájmu viz §29/1/d.
    Příjmy z "mateřské" se do přiznání neuvádějí a ta sleva, o které píšete, není na zaměstnance, ale na poplatníka, tzn.že jí uplatnit můžete a nikdy se nekrátí, vždy uplatníte v plné celoroční výši.

    •   Zobrazit celé vlákno