Příjem z pronájmu pole a bytu

• Deborský V. (neregistrovaný)

  30. 3. 2017 8:32

  Dobrý den, mohli byste mi prosím poradit ?
  
  1) mám příjmy ze zaměstnání a potom jednou za rok mi přijde 23000 za pronájem pole. Takže je to pravidelný příjem a ne příležitostný (i když jednou za rok)
  
  A) Dám tuto částku do příjmu z nájmů §9 a odečtu od toho 30% ?
  B) Nebo na těch 30% nemám nárok a musím to dát do §10.
  
  Myslím , že A) je správně, ale ptám se pro jistotu.
  
  2) přítelkyně má také jen příjmy ze zaměstnání a potom ještě přes sezónu pronajímá příležitostně byt na horách (bez živnosti a bez agentur) celkem za 83000.
  Ona tedy učitě §9 a 30% si odečíst může ?
  
  Pro Vás je to tady asi jasné, ale já bych radu ocenil moc.
  
  Děkuji a přeji hezký den.
  
  Deborský V.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 30. 3. 2017 8:53

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu pole a bytu
    >Dobrý den, mohli byste mi prosím poradit ?
    >
    >1) mám příjmy ze zaměstnání a potom jednou za rok mi
    >přijde 23000 za pronájem pole. Takže je to pravidelný
    >příjem a ne příležitostný (i když jednou za rok)
    >
    >A) Dám tuto částku do příjmu z nájmů §9 a odečtu od
    >toho 30% ?
    >B) Nebo na těch 30% nemám nárok a musím to dát do §10.
    >
    >
    >Myslím , že A) je správně, ale ptám se pro jistotu.
    
    Ani v § 10 ZDP se nepíše o jednorázovém příjmu, ale o jednorázové činnosti. Což je rozdíl. A § 10 ZDP nastupuje až v případě, pokud nejde o příjmy podle § 6 až 9 ZDP.
    Dle mého názoru se jedná o příjmy z nájmu, spadající pod § 9 ZDP
    
    >2) přítelkyně má také jen příjmy ze zaměstnání a potom
    >ještě přes sezónu pronajímá příležitostně byt na
    >horách (bez živnosti a bez agentur) celkem za 83000.
    >Ona tedy učitě §9 a 30% si odečíst může ?
    
    Pronájem je jednomu klientovi? Nebo více klientům? A jsou poskytovány další služby - např. výměna povlečení, úklid?
    
    >Pro Vás je to tady asi jasné, ale já bych radu ocenil
    >moc.
    >
    >Děkuji a přeji hezký den.
    >
    >Deborský V.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 3. 2017 9:06

    Deborský V. (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu pole a bytu
    pronajímá to na víkendy různým lidem, bez dalších služeb

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 3. 2017 9:27

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu pole a bytu
    Nazvala bych to tenkým ledem, podívejte se na níže uvedené povídání finanční správy
    
    http://www.etrzby.cz/assets/cs/prilohy/Ubytovani_nebo_najem_EET_verejnost.pdf

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 30. 3. 2017 9:33

    DM (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu pole a bytu
    >>>>Dobrý den, mohli byste mi prosím poradit ?
    >>>>
    >>>>1) mám příjmy ze zaměstnání a potom jednou za rok mi
    >>>>přijde 23000 za pronájem pole. Takže je to pravidelný
    >>>>příjem a ne příležitostný (i když jednou za rok)
    >>>>
    >>>>A) Dám tuto částku do příjmu z nájmů §9 a odečtu od
    >>>>toho 30% ?
    >>>>B) Nebo na těch 30% nemám nárok a musím to dát do
    >>>>§10.
    >>>>
    Máte taky nárok na 30% výdajů ...>>>>
    >>>>Myslím , že A) je správně, ale ptám se pro jistotu.
    >>>
    >>>Ani v § 10 ZDP se nepíše o jednorázovém příjmu, ale o
    >>>jednorázové činnosti. Což je rozdíl. A § 10 ZDP
    >>>nastupuje až v případě, pokud nejde o příjmy podle §
    >>>6
    >>>až 9
    >>>ZDP.
    >>>Dle mého názoru se jedná o příjmy z nájmu, spadající
    >>>pod § 9 ZDP
    >>>
    >>>>2) přítelkyně má také jen příjmy ze zaměstnání a
    >>>>potom
    >>>>ještě přes sezónu pronajímá příležitostně byt na
    >>>>horách (bez živnosti a bez agentur) celkem za 83000.
    >>>>Ona tedy učitě §9 a 30% si odečíst může ?
    
    ano § 9 a 30 %
    >>>
    >>>Pronájem je jednomu klientovi? Nebo více klientům? A
    >>>jsou poskytovány další služby - např. výměna
    >>>povlečení,
    >>>úklid?
    >>>
    >>>>Pro Vás je to tady asi jasné, ale já bych radu ocenil
    >>>>moc.
    >>>>
    >>>>Děkuji a přeji hezký den.
    >>>>
    >>>>Deborský V.
    >>
    >>pronajímá to na víkendy různým lidem, bez dalších
    >>služeb
    >
    >Nazvala bych to tenkým ledem, podívejte se na níže
    >uvedené povídání finanční správy
    >
    >
    >http://www.etrzby.cz/assets/cs/prilohy/Ubytovani_nebo_najem_EET_verejnost.pdf
    >

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 3. 2017 9:36

    DM (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu pole a bytu
    Tady bych řekla , že se odpovídatel zabývá problémem na který jste se neptal a to, zda se přítelkyně eviduje tyto tržby přes EET - jako ubytování ....

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 3. 2017 9:55

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: příjem z opakovaného pronájmu bytu
    >>>>>>Dobrý den, mohli byste mi prosím poradit ?
    
    >>>>>>2) přítelkyně má také jen příjmy ze zaměstnání a
    >>>>>>potom
    >>>>>>ještě přes sezónu pronajímá příležitostně byt na
    >>>>>>horách (bez živnosti a bez agentur) celkem za 83000.
    >>>>>>Ona tedy učitě §9 a 30% si odečíst může ?
    >>
    >>ano § 9 a 30 %
    >>>>>
    >>>>>Pronájem je jednomu klientovi? Nebo více klientům? A
    >>>>>jsou poskytovány další služby - např. výměna
    >>>>>povlečení,
    >>>>>úklid?
    >>>>>
    >>>>>>Pro Vás je to tady asi jasné, ale já bych radu ocenil
    >>>>>>moc.
    >>>>>>
    >>>>>>Děkuji a přeji hezký den.
    >>>>>>
    >>>>>>Deborský V.
    >>>>
    >>>>pronajímá to na víkendy různým lidem, bez dalších
    >>>>služeb
    >>>
    >>>Nazvala bych to tenkým ledem, podívejte se na níže
    >>>uvedené povídání
    >>>finanční
    >>>správy
    >>>
    >>>
    >>>http://www.etrzby.cz/assets/cs/prilohy/Ubytovani_nebo_najem_EET_verejnost.pdf
    >>>
    >Tady bych řekla , že se odpovídatel zabývá problémem
    >na který jste se neptal a to, zda se přítelkyně eviduje
    >tyto tržby přes EET - jako ubytování ....
    
    
    To povídání finanční správy je sice pomůckou pro "EET", ale vypovídá hodně o tom, jak budou s největší pravděpodobností posuzovány příjmy ze
    soustavného
    týdenního či víkendového
    pronájmu bytu
    různým osobám
    správcem daně.
    
    Není vůbec vyloučeno, že příjmy budou vyhodnoceny jako příjmy z podnikání bez ohledu na to, že poplatník nenahlásil své podnikání na příslušné úřady.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 3. 2017 11:15

    deborský (neregistrovaný)

    Re: příjem z opakovaného pronájmu bytu
    Děkuji Vám všem za rady a názory ( ten pronájem bytu je tedy náročnější :-)))...a přeji hezký zbytek dne

    •   Zobrazit celé vlákno