Prodej bytu z obchodního majetku s.r.o.

• Mirka V. (neregistrovaný)

  21. 6. 2017 23:14

  Dobrý den,
  ráda bych se zeptala, mám 3 byty v obchodním majetku s.r.o.,
  pronajímám je a nyní bych chtěla 1 prodat.Ještě není doodepsaný,
  PH je 2 000 000,- , zůst cena cca 1 000 000,- Kč.Nejsem si jistá,
  jak to je s osvobozením či ne.
  1. vyřadit z majetku (jak se o tom vlastně bude účtovat v účetnictví?)
  a prodat po 5 letech, bude usvobozeno
  2. prodat nyní, zdanit příjem, do výdajů dát zůstatkovou cenu a
  1/2 daňového odpisu + náklady s tím související - za sepsání
  smlouvy, daň z převodu nemovitostí - ale to celé proběhne
  se zdaněním celé s.r.o. za r. 2017.Může mi někdo poradit?
  
  Mirka V.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 6. 2017 7:41

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: prodej bytu z obchodního majetku s.r
    PH je co?
    jak byste chtěla vyřadit? Z jakého důvodu?
    Nemyslím si, že by u právnické osoby byl prodej bytu po 5 letech osvobozen od daně z příjmů.
    
    ad 2) uplatníte 1/2 daňového odpisu +daňovou zůstatkovou cenu v přiznání ( resp.rozdíl mezi daňovým a účetním odpisem a daňovou a účetní ZC)