Daň z prodeje nemovitosti

• milannn8 (neregistrovaný)

  11. 1. 2018 9:15

  Dobrý den, potřebuji prosím poradit.
  
  Prodávám domek. Čtvrtina domku mi patřila 20let. Třičtvrtiny domku mi byly darovány před rokem od otce. Nyní celý domek prodávám. Vztahuje se na mě daň z prodeje?
  
  Vím že osvobození z důvodu že použiji prostředky na nové bydlení nelze, protože jsem tam neměl trvalé bydliště. a po dobu více jak 5let jsem vlastnil pouze čtvrtinu domku.
  
  jen nevím co znamená tato formulace ze zákona:
  doba 5 let se zkracuje o dobu, po kterou byly tyto nemovité věci prokazatelně ve vlastnictví zůstavitele v případě, že jde o prodej nemovitých věcí nabytých děděním od zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé nebo manželem, nebo o vypořádání spoluvlastnictví k nemovitým věcem nabytým děděním od takového zůstavitele
  to asi z darováním nemá nic společného, že?
  
  děkuji za radu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 11. 1. 2018 10:13

    .. (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmu při prodeji nemovitosti
    >Dobrý den, potřebuji prosím poradit.
    >
    >Prodávám domek. Čtvrtina domku mi patřila 20let.
    >Třičtvrtiny domku mi byly darovány před rokem od otce.
    >Nyní celý domek prodávám. Vztahuje se na mě daň z
    >prodeje?
    
    Příjem za prodej 3/4 domku bude zdaněn podle § 10 Zákona o daních z příjmů
    Můžete uplatnit 3/4 výdajů, které jste měl podle § 10 odst. 4) a odst. 5) ZDP
    https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1992-586/zneni-20170901
    
    >Vím že osvobození z důvodu že použiji prostředky na
    >nové bydlení nelze, protože jsem tam neměl trvalé
    >bydliště. a po dobu více jak 5let jsem vlastnil pouze
    >čtvrtinu domku.
    
    Osvobozen bude příjem za prodej 1/4 domku
    
    >jen nevím co znamená tato formulace ze zákona:
    >doba 5 let se zkracuje o dobu, po kterou byly tyto
    >nemovité věci prokazatelně ve vlastnictví zůstavitele v
    >případě, že jde o prodej nemovitých věcí nabytých
    >děděním od zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé
    >nebo manželem, nebo o vypořádání spoluvlastnictví k
    >nemovitým věcem nabytým děděním od takového zůstavitele
    >to asi z darováním nemá nic společného, že?
    
    Toto se vztahuje pouze na případy, kdy prodávající nemovitost zdědil.
    
    >děkuji za radu.