Družstvo "v likvidaci"

• Stáňa6 (neregistrovaný)

  6. 2. 2018 20:44

  dobrý den, prosím nejlépe Pavla o radu:
  BD zůstal 1 poslední byt, který nebyl převeden do OV. Tento byt nemá nájemníka, proto ho BD ocenilo a nabízí k prodeji.
  Potřebovala bych pomoci se zaúčtováním ocenění bytu a následného prodeje, (vč.zdanění) děkuji všem za ochotu poradit.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 7. 2. 2018 8:48

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: družstvo "v likvidaci"
    Stáňo,
    
    pokud je ocenění bytu nižší než zůstatková cena uvedená v účetnictví, tak by se měla vytvořit opravná položka. Ale to velmi pravděpodobně nenastane.
    
    Skoro určitě nastane druhý případ, že ocenění bytu je větší než zůstatková cena v účetnictví. Účtuje se v historických cenách a podle zásady opatrnosti se aktiva nahoru nepřeceňují. Maximálně do přílohy v účetní závěrce uvedete, že aktiva mají větší hodnotu, než je uvedena v účetnictví.
    
    Prodej posledního bytu bude
    
    541/081
    
    311/641
    
    Zisk zdaníte. Kdybyste nejdříve řešili co s neobsazeným bytem, tak byste zisku nedosáhli, ale nyní už je pozdě.
    
    Zvažte, zda po prodeji posledního bytu nevyčkat do doby, až se prekludují předchozí zdaňovací období. Souhlas s výmazem musí dát FÚ a ten může přijít na kontrolu a něco doměřit. U prekludovaných období na kontrolu nepřijde.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 2. 2018 20:20

    Stáňa6 (neregistrovaný)

    Re: družstvo "v likvidaci"
    >>dobrý den, prosím nejlépe Pavla o radu:
    >>BD zůstal 1 poslední byt, který nebyl převeden do OV.
    >>Tento byt nemá nájemníka, proto ho BD ocenilo a
    >>nabízí
    >>k prodeji.
    >>Potřebovala bych pomoci se zaúčtováním ocenění bytu a
    >>následného prodeje, (vč.zdanění) děkuji všem za
    >>ochotu
    >>poradit.
    >
    >Stáňo,
    >
    >pokud je ocenění bytu nižší než zůstatková cena
    >uvedená v účetnictví, tak by se měla vytvořit opravná
    >položka. Ale to velmi pravděpodobně nenastane.
    >
    >Skoro určitě nastane druhý případ, že ocenění bytu je
    >větší než zůstatková cena v účetnictví. Účtuje se v
    >historických cenách a podle zásady opatrnosti se aktiva
    >nahoru nepřeceňují. Maximálně do přílohy v účetní
    >závěrce uvedete, že aktiva mají větší hodnotu, než je
    >uvedena v účetnictví.
    >
    >Prodej posledního bytu bude
    >
    >541/081
    >
    >311/641
    >
    >Zisk zdaníte. Kdybyste nejdříve řešili co s
    >neobsazeným bytem, tak byste zisku nedosáhli, ale nyní už je
    >pozdě.
    >
    >Zvažte, zda po prodeji posledního bytu nevyčkat do
    >doby, až se prekludují předchozí zdaňovací období.
    >Souhlas s výmazem musí dát FÚ a ten může přijít na kontrolu
    >a něco doměřit. U prekludovaných období na kontrolu
    >nepřijde.
    >
    >děkuji Vám za odpověď, tím prekludovaným obdobím myslíte lhůtu 3roky? to už asi nepůjde, likvidace je zahájena. Se zdaněním jsme počítala, ale měla bych další otázky, myslíte, že bych vás mohla požádat o řešení přes email? (v.sat@seznam.cz) problémů je více a daňového poradce už nestihnu.

    •   Zobrazit celé vlákno