Pronájem bytu

• P. (neregistrovaný)

  27. 2. 2018 10:45

  Dobrý den, v roce 2017 jsem 1.1.-31.12. pronajímala byt.
  Byt byl pořízen do osobního vlastnictví v r.2012. V roce 2014-2015 probíhala rekonstrukce cca za 400 tis.
  Budu dělat DPFO kde zdaním příjmy z pronájmu.
  Chci se zeptat.
  1. Do pořizovací ceny bytu mohu zahrnout výdaje na rekkonstrukci?
  
  2. Protože v kupní smlouvě stanovena cena vč. pozemků nevím, jak rozdělit, odhad zpracovávala banka a nemám jej k dispozici.
  Neporadíte, jak problém vyřešit? Myslíte, že když daňový odpis ve výdajích uplatním jen např. v poloviční výši mám naději se vyhnout problémům se špatně stanovenou vstupní cenou t.j. protože jsem použila cenu kupní vč. pozemků?
  
  Lze vůbec uplatnit daňové odpisy jen v poloviční výši než jsou vypočteny podle zákona?
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 27. 2. 2018 11:01

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu
    §29/1/a ZDP - pokud jste byt pořídila dřív, jak 5 let před zahájením nájmu, je kupní cena pořizovací cenou, u vás to akorát vyjde.
    Rekonstrukce - pokud se jedná o technické zhodnocení, připočte se do pořizovací ceny nemovitosti a bude se odpisovat z této zvýšené pořizovací ceny.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 2. 2018 11:09

    P. (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu
    Děkuji, to jsem si myslela, víc mě ale trápí co ty pozemky i když je to jen pár m2, přece jen v kupní ceně jsou zahrnuty.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 2. 2018 11:13

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu
    http://www.dane-zahradnik.cz/poradna/odpoved.php?otazka=844&od=1

    •   Zobrazit celé vlákno