Náklady spojené se správou domu/pozemků

• Veronika... (neregistrovaný)

  14. 5. 2018 15:02

  Dobrý den,
  ráda bych se zeptala na problém, který máme se zajištěním nákladů spojených se správou domu. Jedná se o to, že jsem před cca 6ti lety koupila část rod. domu. Respektive po rozdělení RD - 1 bytovou jednotku (celkem 2 bytové jednotky v domě) se společnými prostory a zahradou, přičemž ve smlouvě byl stanoven druhý spoluvlastník jako pověřená osoba, která bude řešit stanovení příspěvku, atd.
  Od začátku jsem iniciovala příspěvky já, nicméně mi bylo řečeno, že jsou majitelé v důchodu a nemají na to peníze, tudíž nic řešit nebudou. Doposud jsem tedy příspěvek neřešila a až ve chvíli, kdy bylo něco urgentního zajistit (viz. únik plynu), se teprve situace řešila. Podotýkám, že dům, aj. tím pádem není udržovaný a postupně více a více chátrá. Včetně problémů (respektive absurdity), které nastanou např. tím, že nám balkónem druhého vlastníka bytové jednotky zatéká do našeho bytu a on řekne, že pokud to chceme opravit, tak mu máme koupit materiál na opravu... Bohužel není možná téměř žádná rozumná domluva...
  Z lidského hlediska jsem se snažila vždy nějak přizpůsobit starším lidem, nicméně nyní se situace změnila. Paní umřela, pán je sám a přepsal bytovou jednotku na dceru bez jakéhokoli oznámení. Až při náhodné komunikaci (řešení opět nějaké záležitosti) nám pán sdělil, že "to již vlastně není jeho".
  Ráda bych tedy požádala o radu, jak mohu tuto situaci řešit (ráda bych i z morálního hlediska).
  
  Otázky tedy jsou?
  1) V případě přepisu na jinou osobu přechází platnost pověřené osoby na nového majitele?
  
  2) Jak bych měla postupovat, pokud na společných pozemcích mám větší podíl, tedy nadpoloviční část?
  
  3) Jaký nejlepší možný postup zvolit, pokud i nadále nebude možná žádná rozumná domluva?
  
  Velice děkuji za odpověď

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.