Náklady na opravy a údržbu
-
-
.. (neregistrovaný)
Re: Náklady na opravy a údržbu_RD
Pokud chcete poradit, tak bez odpovědi na výše položené otázky to nepůjde. Informace o nahlášení provozovny není v tomto případě vypovídající.
Takže jediné, co mohu v tomto okamžiku poradit, jsou paragrafy k prostudování.
Zákon o daních z příjmu
paragraf 4 odst. 4)
paragraf 9
paragraf 25 odst. 1) písmeno u) -
kikadika (neregistrovaný)
Re: Náklady na opravy a údržbu_RD
Děkuji. Já se moc omlouvám, ale dům má jen jako soukromá osoba, v obchodním majetku zařazen nemá, nijak o něm neúčtuje ani účetně neodepisuje, jen jeden byt pronajímá - příjmy přiznává v §9 a v druhém bytě sám bydlí a v nebytových prostorách má sklad a dílnu.
Z výše uvedených paragrafů se mi zdá, že výdaje na drobné opravy nejsou daňově uznatelné a jsou to jeho soukromé výdaje. Děkuji za vysvětlení .kikadika -
.. (neregistrovaný)
Re: Náklady na opravy a údržbu_byt
>>>Děkuji. Já se moc omlouvám, ale dům má jen jako
>>>soukromá osoba, v obchodním majetku zařazen nemá,
>>>nijak o
>>>něm neúčtuje ani účetně neodepisuje, jen jeden byt
>>>pronajímá - příjmy přiznává v §9 a v druhém bytě sám
>>>bydlí
>>>a v nebytových prostorách má sklad a dílnu.
>>>Z výše uvedených paragrafů se mi zdá, že výdaje na
>>>drobné opravy nejsou daňově uznatelné a jsou to jeho
>>>soukromé výdaje. Děkuji za vysvětlení .kikadika
Vede odděleně příjmy i výdaje dle
>§9 a odděleně dle §7. Výdaje dle §9 eviduje, ale
>nevím, jestli je může daňově uplatnit. Je to např.
>pojištění, telefon. přípojka a také výměna umyvadla atd. Moc a
>moc děkuji.kikadika
Výdaje k příjmům dle § 9 ZDP může uplatnit "daňově".
Protože § 25 odst. 1) písmeno u) se vztahuje na obchodní majetek, definovaný v § 4 odst. 4) - a ten definuje "OM účtovaný" a "OM v daňové evidenci". Ale poplatník, který má příjmy podle § 9 nevede daňovou evidenci (tu vede poplatník s příjmy podle § 7 ZDP). A pokud (náhodou) vede účetnictví, tak tam zase nastupuje ZDP § 9 odst. 6) věta poslední. -
kikadika (neregistrovaný)
Re: Náklady na opravy a údržbu_byt
>>>>>>Děkuji. Já se moc omlouvám, ale dům má jen jako
>>>>>>soukromá osoba, v obchodním majetku zařazen nemá,
>>>>>>nijak o
>>>>>>něm neúčtuje ani účetně neodepisuje, jen jeden byt
>>>>>>pronajímá - příjmy přiznává v §9 a v druhém bytě sám
>>>>>>bydlí
>>>>>>a v nebytových prostorách má sklad a dílnu.
>>>>>>Z výše uvedených paragrafů se mi zdá, že výdaje na
>>>>>>drobné opravy nejsou daňově uznatelné a jsou to jeho
>>>>>>soukromé výdaje. Děkuji za vysvětlení .kikadika
>>>
>>>Vede odděleně příjmy i výdaje dle
>>>>§9 a odděleně dle §7. Výdaje dle §9 eviduje, ale
>>>>nevím, jestli je může daňově uplatnit. Je to např.
>>>>pojištění, telefon. přípojka a také výměna umyvadla
>>>>atd. Moc a
>>>>moc děkuji.kikadika
>>>
>>>Výdaje k příjmům dle § 9 ZDP může uplatnit "daňově".
>>>
>>>
>>>Protože § 25 odst. 1) písmeno u) se vztahuje na
>>>obchodní majetek, definovaný v § 4 odst. 4) - a ten
>>>definuje "OM účtovaný" a "OM v daňové evidenci". Ale
>>>poplatník, který má příjmy podle § 9 nevede daňovou
>>>evidenci (tu vede poplatník s příjmy podle § 7 ZDP).
>>>A
>>>pokud
>>>(náhodou) vede účetnictví, tak tam zase nastupuje ZDP
>>>§ 9 odst. 6) věta poslední.
>>Děkuji upřímně za vysvětlení, snad jsem pochopila, že
>>může uplatnit. Záznamy o příjmech a výdajích vede, a
>>jsou to výdaje na zajištění a udržení příjmů. Děkuji
>>mnohokrát za ochotu a Váš čas. kikadika
>
>Výdaje k bytu a k příjmům z nájmu - může
>Výdaje k domu v daňové evidence OSVČ - nemůže
>Ještě jednou opravdu upřímně děkuju, moc jste mi pomohla, trápím se tím už skoro rok a už mám jasno. Díky za čas a ochotu.kikadika
- Pracující starobní důchodce Poslední názor: 28.12.
- Mezinárodní ochranná známka Poslední názor: 26.12.
- Faktury ze 3. země Poslední názor: 26.12.
- Přenesená DP - montáž a seřízení zavírače Poslední názor: 26.12.
- Jak vyplatit úrok společníkovi SRO Poslední názor: 26.12.
- Uplatnění paušálních výdajů na dopravu u pronajímaného vozidla Poslední názor: 26.12.
- Přeprava popílku režim PDP Poslední názor: 23.12.
- Sleva na dani prarodič Poslední názor: 22.12.
- Prohlášení poplatníka na rok 2026 Poslední názor: 22.12.
- DPH při nákupu z Německa Poslední názor: 22.12.
- DPH a pokladní doklad Poslední názor: 21.12.
- Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele - doklad o dosaženém vzdělání Poslední názor: 20.12.
- Zaměstnanec ve zk. době, nemoc a ukončení PP ve zk. době Poslední názor: 19.12.
- Fakturace fyzické osoby vlastní s.r.o. Poslední názor: 19.12.
Mohlo by vás zajímat
-
Aktualizujeme další formuláře pro daňové povinnosti
-
Pozor na sváteční nákupy, v tyto dny budou obchody zavřené
-
Kdo bude mít v roce 2026 nárok na předčasný důchod?
-
Ten umí to a ten zas tohle. Připomeňte si příběhy šikovných podnikatelů za rok 2025
-
10 nejvtipnějších vánočních reklam všech dob
-
Situace, kdy nemusí OSVČ platit zálohy na sociální pojištění
17. 1. 2019 8:13
Dobrý den všem ochotným k odpovědi. OSVČ vlastní rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a nebytovým prostorem. Jeden byt pronajímá, ve druhém bydlí. V nebytovém prostoru má provozovnu a sklad materiálu pro podnikání. Může si výdaje na drobnou údržbu a opravy pronajímaného bytu a skladu uplatnit jako daňově uznatelné?
Moc děkuji za radu. kikadika