Zdanění z prodeje nemovitosti podle §10

• M.Kodejšová (neregistrovaný)

  8. 2. 2019 14:35

  V březnu 2014 získala darováním od rodičů nemovitost ( bohužel nevím jakou hodnotu měl dar v té době). V domě jsem neměla trvalé bydliště
  V březnu 2018 jsem tuto nemovitosi prodala, k prodeji mám znalecký posudek k hodnotě nemovitosti, cca 5.500.000,- Kč, dům jsem prodala za 6.500.000,- a následně jsem v červnu koupila byt pro účel vlastního bydlení, kde mám trvalé bydliště, za 6.400.000,-.
  
  Můj dotaz zní, jestli zdanění podle § 10 podléhá pouze rozdíl mezi hodnotou daru (5.500.000) a prodejní cenou, tedy 1.000.000,- a proti tomu stavím do výdajů kupní cenu nového bytu, takže nedaním nic?
  
  Díky

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 2. 2019 15:00

    katka2 (neregistrovaný)

    Re: Zdanění z prodeje nemovitosti podle
    Daníte 6500000 mínus hodnota daru v r 2014. Nový posudek použít nemůžete. Nový byt vám nepomůže, protože jste v tom starém nebydlela.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 2. 2019 15:18

    M.Kodejšová (neregistrovaný)

    Re: Zdanění z prodeje nemovitosti podle
    >>V březnu 2014 získala darováním od rodičů nemovitost
    >>( bohužel nevím jakou hodnotu měl dar v té době). V
    >>domě jsem neměla trvalé bydliště
    >>V březnu 2018 jsem tuto nemovitosi prodala, k prodeji
    >>mám znalecký posudek k hodnotě nemovitosti, cca
    >>5.500.000,- Kč, dům jsem prodala za 6.500.000,- a
    >>následně
    >>jsem v červnu koupila byt pro účel vlastního bydlení,
    >>kde mám trvalé bydliště, za 6.400.000,-.
    >>
    >>Můj dotaz zní, jestli zdanění podle § 10 podléhá
    >>pouze
    >>rozdíl mezi hodnotou daru (5.500.000) a prodejní
    >>cenou, tedy 1.000.000,- a proti tomu stavím do výdajů
    >>kupní
    >>cenu nového bytu, takže nedaním nic?
    >>
    >>Díky
    >Daníte 6500000 mínus hodnota daru v r 2014. Nový
    >posudek použít nemůžete. Nový byt vám nepomůže, protože
    >jste v tom starém nebydlela.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 2. 2019 16:26

    nika111 (neregistrovaný)

    Re: Zdanění z prodeje nemovitosti podle
    Tak kdybych v tom starém bydlela, jakože to nebylo možné, protože to byly jen nebytové prostory, byla by tam snad jen 2 letá lhůta nezciziotelonosti, takže bych nemusela mít tyto starosti :-)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 8. 2. 2019 15:00

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re: Zdanění z prodeje nemovitosti podle
    Odečíst můžete částku ceny podle znaleckého posudku ke dni nabytí.
    Pokud ji neznáte, musíte si nechat udělat znalecký posudek k ceně nemovitosti k tomuto datu.
    
    Např. pokud bude cena nemovitosti ke dni nabytí dle znaleckého posudku 4.000.000,- Kč a příjem z prodeje nemovitosti byl 6.500.000,- Kč, tak základ daně podle § 10 ZDP bude 2.500.000,- Kč

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 2. 2019 16:10

    nika111 (neregistrovaný)

    Re: Zdanění z prodeje nemovitosti podle
    Jasné díky :-)

    •   Zobrazit celé vlákno