Pronájem nemovitosti

• P. (neregistrovaný)

  19. 3. 2019 14:44

  Dobrý den,

  známý před 8 lety koupil nemovitost a v loňském roce ji začal pronajímat. Má ŽL a chce uplatnit skutečné náklady včetně odpisů. Jak stanovit cenu nemovitosti pro odpisy? Na základě ceny, kterou stanoví odhadce, i když odhad bude proveden v letošním roce? Děkuji za informaci.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 3. 2019 15:28

    Muezzin (neregistrovaný)

    Předně, zásadní otázkou, která není zodpovězena, je skutečnost, zda nemovitost koupil jako podnikatel, tj. zda je zahrnuta v majetku firmy, anebo koupil-li ji jako fyzická osoba. Pokud ji zakoupil jako fyzická osoba, pak nevím o jaké "odpisy" by se mělo jednat. Další okolností je skutečnost, zda vede nebo nevede účetnictví … Otázka je tedy poněkud obecná s vícero řešeními.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 3. 2019 15:43

    P. (neregistrovaný)

    Nemovitost koupil jako soukromá osoba, ale od r. 2018 má ŽL na poskytování ubytovacích služeb. Účetnictví nevede.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 3. 2019 18:34

    1234a (neregistrovaný)

    protože je to více než pět let od pořízení, musí stanovit cenu znalec. ten už ví jak na to, když mu jako účel posudku sdělíte vložení nemovitosti do podnikání.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 19. 3. 2019 18:36

    1234a (neregistrovaný)

    "Pokud ji zakoupil jako fyzická osoba, pak nevím o jaké "odpisy" by se mělo jednat"
    nevíte toho víc. tak proč reagujete?
    a vedení účta má vliv na odpisy? jaký?

    •   Zobrazit celé vlákno