Pronájem jen část roku

• VeronikaU (neregistrovaný)

  1. 3. 2021 16:03

  Dobrý den, pronajímala jsem byt v §9 1-4/2020 a uplatňuji skutečné výdaje. Od té doby je byt prázdný. Mám náklady pokrátit na ty 4 měsíce nebo musím uplatnit celý rok. Mám na mysli např. pojištění nemovitosti, paušál na auto, daň z nemovitosti, úroky z úvěru... Děkuji za pomoc

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 1. 3. 2021 19:19

    . (neregistrovaný)

    Důvod proč byl byt prázdný? Rekonstrukce. Hledala jste, ale nenašla nájemníka (předpokládám, že máte náklady na inzerci). Či jiné důvody? Uplatňujete daňové odpisy majetku?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2021 21:14

    VeronikaU (neregistrovaný)

    Žádný důvod, prostě už jsme ho po špatných zkušenostech pronajímat nechtěli. V bytě teď nikdo nebydlí. Odpisy jsem uplatnovala. Pronajímat už ho nebudu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2021 21:50

    . (neregistrovaný)

    Pokud byly příjmy z tohoto důvodu pouze 4 měsíce a pak konec nájmu, tak i výdaje k těmto příjmům mohou být dle mého názoru jen za 4 měsíce. Odpisy obdobně, ale lépe je se podívat do ZDP.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 2. 3. 2021 10:57

    . (neregistrovaný)

    Odpisy - ZDP § 26 odst. 7) Odpis pouze ve výši jedné poloviny ročního odpisu vypočteného podle § 31 a 32 lze uplatnit
    písm. a) bod ..... 3. k ukončení činnosti, ze které plyne příjem ze samostatné činnosti, nebo k ukončení nájmu, .... Obdobně postupuje poplatník uvedený v § 2, který v průběhu zdaňovacího období přerušil činnost, ze které plyne příjem ze samostatné činnosti, nebo nájem a tuto činnost nezahájil do termínu pro podání daňového přiznání za příslušné zdaňovací období, ve kterém byla činnost přerušena, ..

    •   Zobrazit celé vlákno