Technické zhodnocení - zvláštní případ

• Petra (neregistrovaný)

  9. 2. 2006 12:46

  Dobrý den,
  mám takový zvláštní případ, jelikož nejsem majiteli budovy, ale pouze její podnájemníci a provedli jsme v našich prostor rekonstrukci elektra (zářivky, rozvody, zásuvky apod), celková vyčíslená cena je nad 40.000,- tzn. jedná se o technické zhodnocení, jak mám postupovat při zaúčtování a provádění odpisů??
  Děkuji moc za radu, setkala jsem se s takovým případem úplně poprvé

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 2. 2006 13:01

    Zdena (neregistrovaný)

    Re: Technické zhodnocení - zvláštní příp
    Vytvářeli jste nové rozvody, nebo jste pouze opravili ty staré? Toto bych viděla spíše jako opravu - záměna materiálu se nebere v potaz.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 2. 2006 13:28

    Petra (neregistrovaný)

    Re: Technické zhodnocení - zvláštní příp
    Vytvářeli jsme nové rozpody o opravu se nejedná :o(

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 2. 2006 13:46

    Vlaďka (neregistrovaný)

    Re: Technické zhodnocení - zvláštní příp
    Se souhlasem majitele to můžete odepisovat , zařadíte jako příslušnou budovu. Též možno přefakturovat majiteli, který zvýčí vstupní cenu a bude odpisovat sám.Budete-li odpisovat vy, použijete účet např.029 jiný majetek, odpisy potom 551/089.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 9. 2. 2006 19:21

    LeaX (neregistrovaný)

    Re: Technické zhodnocení - zvláštní příp
    Jestliže jste podnájemci, máte s technickým zhodnocením smůlu. Technické zhodnocení může odepisovat za souhlasu vlastníka pouze nájemce (§28/3 ZDP). V ZDP neplatí nájem = podnájem (jako v ZDPH).
    Jedinou možností je domluvit se s nájemcem (váš bezprostřední smluvní partner), kterému by se to vyúčtovalo - a mohl by za souhlasu vlastníka odpisovat, případně se domluvit přímo s vlastníkem - zhotovení zakázky pro něj. Ovšem úspěšnost tohoto kroku je nejistá, možná by se dalo i kompenzovat určitým zvýšením nájmu. No, především je to na domluvě.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 2. 2006 21:03

    bdm (neregistrovaný)

    Re: Technické zhodnocení - zvláštní příp
    *** Tohle je bohužel pravda. Nájemní = podnájemní z hlediska ZDP je jen v případě, že ta nájemní (ta první) je smlouva o finančním pronájmu ***

    •   Zobrazit celé vlákno