Příjmy z pronájmu

• Marie (neregistrovaný)

  22. 2. 2006 9:59

  Moje švagrová,t.č.na mat.dovolené pronajímá byt, ve smlouvě má uvedenu pouze celkovou částku pronájmu, náklady spojené s pronájmem platí sama. Pokud chce uplatnit skutečné výdaje, musí mít doloženy VŠECHNY doklady od SIPO, kde platí zálohy enegie a VŠECHNY doklady o úhradě nájmu? Není jednodušší aby si přepsala smlouvu a měla stanovenu pevnou částku za pronájem s tím, že si náklady hradí nájemce? Dík za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 2. 2006 11:56

    pája (neregistrovaný)

    Re: Příjmy z pronájmu
    Doporučuji přepracovat smlouvu a úhradu uvést takto:
    1. čistý nájem, který bude danit
    2. částka na úhradu služeb spojených s užíváním bytu-energie, topení,voda atd.- jako zálohové platby s vyúčtováním na konci období
    3.složení kauce při podpisu náj.smlouvy ve výši min. 1 měsíčního nájmu a záloh celkem, kauci si nechat po celou dobu platnosti smlouvy pro případ neuhrazení nájmu a služeb nebo na opravu a nápravu škody způsobené nájemníkem
    mám to taky tak ošetřeno.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 2. 2006 12:17

    Vlaďka (neregistrovaný)

    Re: Příjmy z pronájmu
    Souhlas s Pájou, kauce se hodí, pokud nájemník byt" malinko" zdevastuje nebo neplatí nájemné.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 2. 2006 13:01

    Marie (neregistrovaný)

    Re: Příjmy z pronájmu
    Díky, ale pokud nebude nájemce souhlasit, tak loňsko bude muset nechat tak jak je. Čili v tuto chvíli potřebuje tedy doložit všechny platby, které v souvislosti s pronájmem uhradila? Předpokládám, že daní rozdíl příjmů a výdajů, přičemž výdaje jsou i dosud nevyúčtované zaplacené zálohy. Je to tak?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 22. 2. 2006 14:19

    Vlaďka (neregistrovaný)

    Re: Příjmy z pronájmu
    Ano.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 2. 2006 14:22

    an (neregistrovaný)

    Re: Příjmy z pronájmu
    výdajem (ani příjmem) nejsou zálohy na energie

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 2. 2006 14:29

    Marie (neregistrovaný)

    Re: Příjmy z pronájmu
    Proč ne?
    Ona nepodniká a předpokládám, že je to jako u daňové evidence - náklad=pohyb peněz, nebo snad ne?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 2. 2006 14:33

    an (neregistrovaný)

    Re: Příjmy z pronájmu
    ne, zálohy na základní energie, které sama neposkytuje tam nepatří, najdete v pokynu D-190

    •   Zobrazit celé vlákno