Převod členských práv a povinností

• Pajka (neregistrovaný)

  9. 8. 2006 19:06

  Měním družstevní byt, který není v osovním vlastnictví za rodinný domek a budu prodávajícímu doplácet finanční hotovost. Musím platit daň z převodu nemovitosti?
  
  Děkuji
  Pajka

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 10. 8. 2006 0:24

    lll (neregistrovaný)

    Re: Převod členských práv a povinností
    Podle §8 odst. 1 (d) zákona o dani dědické, darovací a z převodu nemovitosti platíte daň společně a nerozdílně. Jediný háček možná bude v tom, že vy neoperujete s nemovitostí, ale s podílem v družstvu, na to už mé síly ale nestačí...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 8. 2006 19:37

    redico (neregistrovaný)

    Re: Převod členských práv a povinností
    Dobrý den,
    
    nevím, zda neodpovídám příliš pozdě, ale přece - vy nemáte z čeho platit tento typ daně, neboť nemovitost nevlastníte - pouze budete převádět svá členská práva a povinnosti v konkrétním bytovém družstvu spojená s právem užívání konkrétní bytové jednotky. Pokud za tento převod obdržíte finančí kompenzaci, pak je možné hovořit o dani z příjmu, avšak danit budete jen tu částku, která je rovna rozdílu mezi cenou nabývací a "prodejní". Navíc, jste-li členem družstva více než 5 let, můžete být osobozena. To platí také pro případ, že utržené finanční prostředky použijete do roka pro zajištění svého dalšího bydlení.To asi bude Váš případ. Pokud se jedná skutečně o "výměnu" pohovořte o daňových aspektech ještě s odborníkem - daňovým poradcem. Jako vlastník nemovitosti - rodinného domu budete následně každý rok platit daň z nemovitosti, což bývá velmi přijatelná částka v řádu desítek až stovek Kč za jeden rok.

    •   Zobrazit celé vlákno