Prodej nemovitosti - odpisy

• Iveta (neregistrovaný)

  12. 8. 2006 15:50

  Dobrý den, prosím o radu.Podnikatel fyzická osoba má ve svém majetku nemovitost,která ještě není zcela odepsaná.Několik let ji již pronajímá a nyní se dohodli, že pronajímatel odkoupí tutuo nemovitost.Chci se zeptat jak to bude s odpisy podnikatle.Doodepíše zůstatek nemovistosti v té výši jaká je na evidovaná na kartě a příjem za prodej na konci roku zdaní.a jak je to s DPH.Myslím si že se to DPH vůbec netýká.Děkuji za radu.
  Iveta

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 8. 2006 16:04

    bdm (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti - odpisy
    *** Při prodeji mu kupní cena půjde do příjmů a do nákladů zůstatková cena. Ať už odpisy uplatní do nákladů nebo ne, vždy do nákladů půjde ta zůstatková cena, jak je uvedena na kartě. Může taky vyřadit z OM a prodat pod §10 - nemá pak vliv na soc. a zdr. ale je to výhodné jen v tom případě, že prodejní cena je větší než ta zůstatková. Nájemce, který kupuje, můžete upozornit na §24/5. DHP viz §56 ZDPH - asi ne. ***