Pořízení bytu - odpočet DPH

• Jiri (neregistrovaný)

  9. 8. 2016 11:12

  Dobrý den,
  
  v červnu 2016 jsem podepsal jako fyzická osoba podnikající - (zatím) neplátce DPH budoucí kupní smlouvu na koupi bytu (bytová jednotka dle stavebního zákona) a zaplatil 15 % zálohu (kauci). V dubnu 2017 by měl být vystaven finální daňový doklad a proveden doplatek zbylých 85 %. Podle současného vývoje se v květnu-červnu 2017 stanu plátcem DPH a chtěl bych uplatnit nárok na odpočet DPH - byt budu částečně používat pro své podnikatelské potřeby - kancelář (jako plátce DPH) a částečně pronajímat za tržní cenu jiné s.r.o. (taktéž plátce DPH - uplatním DPH na výstupu z přijatého nájemného) - vycházejme z toho, že důkazní břemeno před FÚ unesu.
  Chtěl bych poprosit o odborné posouzení, zda lze toto řešení využít - za pomoci ustanovení § 79 odst. 1 zákona o DPH ( s přihlédnutím k ! 79 odst. 2 zákona o DPH) - (1) Osoba povinná k dani má nárok na odpočet daně u přijatého zdanitelného plnění pořízeného v období 12 po sobě jdoucích měsíců přede dnem, kdy se stala plátcem, pokud toto plnění je k tomuto dni součástí jejího obchodního majetku.
  Daňový doklad na povinnými náležitostmi (zejména mé DIČ) budu mít k dispozici.
  Velmi děkuji. Jiri[/b][/color]
  Dále bych se chtěl zeptat, zda je zde

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.