Příjmy z pronájmu

• neprofík (neregistrovaný)

  12. 3. 2012 12:34

  Dobrý den, zaměstnanec začal v roce 2011 pronajímat byt. Nemá živnosťák. Byt vlastní již 10 let. V roce 2007 si nechal vypracovat znalecký posudek chtěl byt pronajmout již v roce 2007, ale sešlo z toho. Přesto ho v roce 2007 zařadil do OM a vykazuje od tohoto roku ztrátu. Z příjmů podle § 9 se neplatí SP a ZP? Je ztráta v pořádku když se mu nedařilo najít slušného nájemníka. Zaplatil kauci a ta někdy nestačila na pokrytí služeb, které obratem přestal hradit. Prý se tím určitá skupina lidí "živí" a pendlují po celé republice. Děkuji za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 12. 3. 2012 13:48

    DM (neregistrovaný)

    Re: příjmy z pronájmu
    Dle § 9 ho určitě neměl vkládat do OM ....a jaký obchodní majetek, když nepodniká ? A jaká ztráta ? A někdy kauce stačila na pokrytí služeb ? Jsou nějaké nesmysly. ... na takový blábol vám těžko někdo něco rozumného poradí. A tu ztrátu si uplatnil v DP ? Uplatňuje skutečné výdaje ? nebo výdaje procentem z příjmů ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 3. 2012 13:56

    neprofík (neregistrovaný)

    Re: příjmy z pronájmu
    Odpověděl/a jste taky pěkný blábol, když má ztrátu tak těžko výdaje procentem. Ztráta byla řádně vyměřena a dosud neuplatnil. Tohle je diskuzní forum a člověk se zde ptá, protože si neví rady a ne, aby si někdo zvedl sebevědomí. Už neodpovídejte nestojím o to. Zjistila jsem jinde, jiní měli trpělivost.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 3. 2012 16:27

    MiMi (neregistrovaný)

    Re: příjmy z pronájmu
    Asi tedy už víte - z pronájmu se fakt neplatí SP a ZP. Taky tak nějak nechápu ten OM, nechtěla jste napsat, že to má v osobním vlastnictví... Pokud není právnická osoba, tak se nepoužívají výrazy obchodní majetek. Dotyčný je fyzická,nepodnikající, osoba. Nevím přesně jak se to dělá, nejspíš je zaregistrován na FU. A pokud podával přiznání s vyčíslenou ztrátou z pronájmu,( nejspíš uplatňuje jako výdaj roční odpis bytu), tak si ji, pokud teď bude mít příjmy, může uplatnit.

    •   Zobrazit celé vlákno