Pronájem a dph

• Petra Lísková (neregistrovaný)

  22. 3. 2012 21:17

  Prosím,poraďte:
  Fyzická osoba - podnikatel,plátce DPH má v spoluvlastnictví nemovitost,kterou pronajímá na rekreaci. Druhý spoluvlastník je fyzická osoba - podnikatel,neplátce DPH. Nemovitost není v obchodním majetku ani jednoho spoluvlastníka - podnikatele.Kdo musí danit příjem z pronájmu? Podléhá příjem z pronájmu DPH z titulu že jeden pronajímatel je plátce DPH z §7? jestli jo,je možné se DPH vyhnout? Zahrnuje se příjem z pronájmu do obratu pro účely DPH? Pokud je daná nemovitost využívána i pro soukromé účely,co všechno je možné uplatnit do výdajů podle §9 (odpisy nemovitosti, výdaje na zařízení,výdaje na energie,atd.) a musí se tyto výdaje krátit?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 3. 2012 13:57

    Vladík (neregistrovaný)

    Re: pronájem a dph
    Příjmy zdaňují oba, každý podle svých spoluvlastnických podílů, do obratu pro DPH se počítá- je to ekonomická činnost, jinak je to ale činnost osvobozená od DPH. Může se stát, že se z toho neplátce může započtením příjmů z pronájmu stát plátce. Pokud je nemovitost i soukromě využívána, je nutno výdaje nějakým způsobem krátit, nebo lze využít paušál 30%. Je to hodně komplikovaná problematika, doporučuji probrat osobně např.s daňovým poradcem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 3. 2012 21:37

    Petra Lísková (neregistrovaný)

    Re: pronájem a dph
    Děkuji moc.

    •   Zobrazit celé vlákno