Prodej zděděného bytu a daň z příjmu

• jurlu (neregistrovaný)

  7. 6. 2012 14:36

  Dobrý den,
  mám dotaz: majitelka bytu v OV zemřela a následně se stal byt dědictvím. Nastávající majitel bydlel v bytě po dobu dovu let, ale neměl tam trvalé bydliště (2005). V roce 2007 byt prodal.
  1) daň z převodu zaplatil
  2) bydlel 2 roky,a le neměl trvalé bydliště - jak dokáže FÚ, že v bytě přesto přebýval?
  3) jak dlouhá je promlčecí lhůta u těchto případů, když neodvedl daň z příjmu?
  4)peníze z prodeje použil na další investici do bytu či domu.
  Jedná se mi o to, aby nemusel platit zpětně daň z prodeje , tudíž ani penále za žádných okolností.
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 7. 6. 2012 14:53

    D.V. (neregistrovaný)

    Re: prodej zděděného bytu a daň z příjmu
    Jestliže dosud nepřišla výzva k podání, tak už je promlčeno a nemusíte nic řešit, daň již nelze doměřit... Pokud zdědil po příbuzném v řadě přímé a ten vlastnil společně s dědicem déle než pět let, pak si to FÚ je schopný sám ověřit, že je osvobozeno a nejspíš proto vás nevyzvali...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 6. 2012 15:30

    jurlu (neregistrovaný)

    Re: prodej zděděného bytu a daň z příjmu
    Myslíte, že FÚ to hlídá v souvislosti s daní z převodu? Proto by ohlídal i daň z prodeje? Je to víc jak 5 let. Jinak děkuji za odpověď.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 6. 2012 17:20

    D.V. (neregistrovaný)

    Re: prodej zděděného bytu a daň z příjmu
    Není zač...
    Ano - na základě daně z převodu hlídají i daň z příjmů, prověřují prý osvobození, pokud osvobozeno, tak neřeší, pokud nelze ověřit osvobození, případně je zřejmé, že podléhá dani z příjmů, pak vyzývají... Tedy alespoň na našem FÚ to takto funguje.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 7. 6. 2012 22:01

    MíšaF (neregistrovaný)

    Re: prodej zděděného bytu a daň z příjmu
    >Dobrý den,
    >mám dotaz: majitelka bytu v OV zemřela a následně se
    >stal byt dědictvím. Nastávající majitel bydlel v bytě
    >po dobu dovu let, ale neměl tam trvalé bydliště (2005).
    >V roce 2007 byt prodal.
    >1) daň z převodu zaplatil
    to je v pořádku
    
    >2) bydlel 2 roky,a le neměl trvalé bydliště - jak
    >dokáže FÚ, že v bytě přesto přebýval?
    trvale bydlet v tomto případě neznamená trvalé bydliště, ale že v něm bydlel, podmínku pro osvobození splnil, jednak že byl vlastnil déle než 2 roky a jednak tam bydlel.....
    
    >3) jak dlouhá je promlčecí lhůta u těchto případů,
    >když neodvedl daň z příjmu?
    >4)peníze z prodeje použil na další investici do bytu
    >či domu.
    v případě, že by vlastnil méně než 2 roky, tak lze peněžní prostředky použít na další bytovou investici (koupě do 1 roka), o tom se FÚ pouze informuje, ale vzhledem k tomu, že jej vlastnil více než 2 roky, tak je celý prodej osvobozen od daně z příjmů....
    
    >Jedná se mi o to, aby nemusel platit zpětně daň z
    >prodeje , tudíž ani penále za žádných okolností.
    >Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 6. 2012 7:51

    jurlu (neregistrovaný)

    Re: prodej zděděného bytu a daň z příjmu
    Díky oboum za odpovědi :-)) hezký nadcházející víkend.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 6. 2012 12:04

    Lenka F. (neregistrovaný)

    Re: prodej zděděného bytu a daň z příjmu
    Ještě k promlčení placení daně (i když v tomto případě to snad není potřeba) - mám zkušenost, že FÚ vyměří dlužnou daň bez ohledu na to, že už je promlčená. Poplatník musí promlčení sám namítnout, jinak je povinen i promlčenou daň zaplatit. Je to stejný princip jako u jiných promlčených pohledávek.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 6. 2012 13:23

    D.V. (neregistrovaný)

    Re: prodej zděděného bytu a daň z příjmu
    Tak to není pravda, musí postupovat dle § 148 DŘ - možná to bylo nedopatření, které se stává max. 1 za 10 let... A netýkala se ta vaše zkušenost příslušenství daně?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 6. 2012 13:47

    HP (neregistrovaný)

    Re: prodej zděděného bytu a daň z příjmu
    Přesně tak. D.V. má pravdu.

    •   Zobrazit celé vlákno