PDP - 14% či 20% DPH???

• PJ (neregistrovaný)

  11. 6. 2012 13:30

  Obdrželi jsme fakturu za montáž sádrokartonu v půdním prostoru naší budovy, kde budeme mít byt, který budeme pronajímat k bydlení. Jedná se o režim PDP, kdy DPH odvedeme na řádku 10, ale už nemáme nárok na odpočet. Na faktuře není vyčíslena sazba DPH, tak si nejsem jistá, jestli to má být 14% či 20%, když se to týká bytu, ale zároveň naše firma z tohoto bytu bude mít příjmy? Poradí někdo??

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 11. 6. 2012 13:36

    ZK1 (neregistrovaný)

    Re: PDP - 14% či 20% DPH???
    Pokud se jedná o byt, který svými parametry vyhovuje t.z.v. sociálnímu bydlení, tak je sazba 14%. Neozumím, ale vaší poznámce, že DPH odvedete, ale už si neodečtete. V režimu PDP daň přiznáváte na ř. 10, ale zároveň odpočítáváte na ř. 43.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 6. 2012 13:40

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: PDP - 14% či 20% DPH???
    to přece není pravda, povinnost odvést mají , ale nárok na odpočet jen za určitých podmínek. není to přece automaticky,
    pokud pronájem neplátci, nemají nárok na ř. 43, pokud pronájem např. pro plátce i neplátce, musí na ř. 43 krátit .
    každé přijaté plnění se musí posoudit zvlášť

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 6. 2012 13:52

    PJ (neregistrovaný)

    Re: PDP - 14% či 20% DPH???
    V budově máme prodejnu, byt a ještě pronajímáme ordinaci. - Nájemné z bytu i ordinace jsou plnění osvobozená bez daně bez nároku na odpočet daně. A teď v půdním prostoru bude další podobný byt k pronájmu. Takže myslíte 14% DPH?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 11. 6. 2012 14:44

    pet.1 (neregistrovaný)

    Re: PDP - 14% či 20% DPH???
    Nejsem p. Jana (ona mě případně opraví) - v domě máte prodejnu, byt, ordinaci - tj. zřejmě se nejedná o bytový dům dle §48.
    V tomto domě děláte další byt (byt pro sociální bydlení - byt, jehož celková podlahová plocha nepřesáhne 120m2 - viz. §48a...) - pak 14%

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 6. 2012 13:43

    PJ (neregistrovaný)

    Re: PDP - 14% či 20% DPH???
    Děkuji za odpověď, ptala jsem se na to na 2 finančních úřadech. Příjem z pronájmu bude osvobozené plnění bez nároku na odpočet daně, takže ani my nemáme nárok na odpočet daně u všeho, co se týká tohoto bytu, ikdyž je to naše ekonomická činnost.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 6. 2012 13:38

    pet.1 (neregistrovaný)

    Re: PDP - 14% či 20% DPH???
    Pokud se jedná o stavbu dle §48 - více než-li 50% je určeno pro bydlení na vše bude 14%. Jsou-li práce prováděny na jiné stavbě, jejíž část je určena pro bydlení, uplatní se snížená sazba jen u těch prací, které jsou poskytnuty výlučně pro část stavby určenou pro bydlení tj. 14%(což je zřejmě váš případ)