Zadržení kauce

• MD2 (neregistrovaný)

  21. 6. 2012 10:03

  Dobrý den, nevím, jestli mi budete schopni poradit, ale zkusím to. FO koupila objekt, který pronajala s.r.o., která ho dále dle smlouvy může pronajímat - otec a syn. S.r.o. objekt pronajala jinému s.r.o., které tam provozuje obchod. Smlouva je na dobu určitou do roku 2014. Byla zaplacena kauce ve výši 300.000,-Kč. Minulý týden přišel jednatel, že chce nájemní smlouvu ukončit, že má jiného nájemce za lepších podmínek a že k 30.6.2012 musíme objekt vyklidit. S novým nájemcem již dokonce uzavřeli novou smlouvu a to od 1.7. Kauci nám nevrátí a zboží včetně vybavení nechají zlikvidovat.A pokud tam budeme chtít 1.7. vstoupit, zavolají na nás policii.Nabídli jsme mu tedy odkup vybavení vč.zboží za lomkovou cenu a vrácení kauce v plné výši, neboť nájemné jsme platili v plné výši a včas. Na to odmítli přistoupit, tak mi jsme řekli, že chceme klasickou výpověď s 3měsíční výpovědní dobou a nebudeme po tu dobu platit nájemné, neboť jak nám sdělili, kauci nevrátí za žádných podmínek, tak si to tam vyzžijeme do poslední koruny. Dneska přišel jednatel s.r.o. zase s jinou. Donesl nám rozvázání nájemního vztahu s FO s tím, že po nás, pokud objekt k 30.6.2012 nevyklidíme budou vymáhat 2.000,- Kč za každý den prodlení. Poraďte prosím co teď? Odmítáme im cokoliv podepsat a nechceme se nechat vydírat. Nám přeci může být jedno, že se majitel s nájemcem dohodl, my jsme podnájemci a to s.r.o. má přeci vůči nám také nějaké povinnosti,nebo ne?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.