Oprava nemovitosti

• Kym (neregistrovaný)

  23. 10. 2012 9:03

  Dobrý den,
  koupili jsme jako s.r.o. pozemek a nemovitost, která se bude rekonstruovat. Po rekonstrukci se do nemovitosti nastěhujeme a bude to naše sídlo společnosti. Kam náklady spojené s opravou účtovat?
  
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 10. 2012 9:50

    Crt (neregistrovaný)

    Re: oprava nemovitosti
    Pokud ještě před rekonstrukcí bude nemovitost uvedena do užívání - převedena na účet 02, tak náklady na rekonstrukci buď do oprav (511), nebo jako TZ budovy (a odepisovat ze zvýšené vstupní ceny)...záleží na tom, co se vše bude v rámci rekonstrukce dělat...už při smlouvě s dodavatelem rekonstrukce bych trval na rozdělení prací a jejich ohodnocení - přesně určil, co je oprava a co je TZ, abych pak mohl účtovat buď jako o opravě nebo jako o TZ...
    Pokud ještě nemovitost nemáte uvedenu do užívání, pak veškeré práce bez ohledu na jejich typ budete muset účtovat jako TZ budovy...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 10. 2012 10:12

    Kym (neregistrovaný)

    Re: oprava nemovitosti
    Děkuji moc za odpověď. Nemovitost je již zařazena do užívání.
    Takže budu rozlišovat opravu na 511 a co bude na TZ, tak dám na to. Teď ještě zjisit, co vše se dává na TZ a zda to je nějak omezeno cenově a bude to ok.
    
    díky ještě jednou.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 10. 2012 7:26

    Crt (neregistrovaný)

    Re: oprava nemovitosti
    Cenovou hranici máte danou v zákoně...40000,- Kč....pokud na jednom majetku v jednom roce provedete a dokončíte TZ v hodnotě do 40000,-, můžete účtovat do nákladů...pokud nad 40000,-, pak jako investici na 04 a do vstupní ceny majetku...rozlišení co je oprava a co TZ je někdy složitější a je na vás, co si obhájíte před případnou kontrolou...:o)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 24. 10. 2012 8:24

    Kym (neregistrovaný)

    Re: oprava nemovitosti
    >>>>Dobrý den,
    >>>>koupili jsme jako s.r.o. pozemek a nemovitost, která
    >>>>se bude rekonstruovat. Po rekonstrukci se do
    >>>>nemovitosti nastěhujeme a bude to naše sídlo
    >>>>společnosti. Kam
    >>>>náklady spojené s opravou účtovat?
    >>>>
    >>>>Děkuji
    >>>
    >>>Pokud ještě před rekonstrukcí bude nemovitost uvedena
    >>>do užívání - převedena na účet 02, tak náklady na
    >>>rekonstrukci buď do oprav (511), nebo jako TZ budovy
    >>>(a
    >>>odepisovat ze zvýšené vstupní ceny)...záleží na tom,
    >>>co
    >>>se vše bude v rámci rekonstrukce dělat...už při
    >>>smlouvě s dodavatelem rekonstrukce bych trval na
    >>>rozdělení
    >>>prací a jejich ohodnocení - přesně určil, co je
    >>>oprava
    >>>a co je TZ, abych pak mohl účtovat buď jako o opravě
    >>>nebo jako o TZ...
    >>>Pokud ještě nemovitost nemáte uvedenu do užívání, pak
    >>>veškeré práce bez ohledu na jejich typ budete muset
    >>>účtovat jako TZ budovy...
    >>>
    >>>
    >>
    >>Děkuji moc za odpověď. Nemovitost je již zařazena do
    >>užívání.
    >>Takže budu rozlišovat opravu na 511 a co bude na TZ,
    >>tak dám na to. Teď ještě zjisit, co vše se dává na TZ
    >>a
    >>zda to je nějak omezeno cenově a bude to ok.
    >>
    >>díky ještě jednou.
    >
    >Cenovou hranici máte danou v zákoně...40000,-
    >Kč....pokud na jednom majetku v jednom roce provedete a
    >dokončíte TZ v hodnotě do 40000,-, můžete účtovat do
    >nákladů...pokud nad 40000,-, pak jako investici na 04 a do
    >vstupní ceny majetku...rozlišení co je oprava a co TZ je
    >někdy složitější a je na vás, co si obhájíte před
    >případnou kontrolou...:o)
    
    jé děkuji moc. No právě, to je vždy komplikované, co tam dát a ne. Každopádně moc děkuji za odpovědi.
    >

    •   Zobrazit celé vlákno