Prodej pozemku-chybí v účetnictví

• p2304 (neregistrovaný)

  26. 10. 2012 11:20

  Dobrý den, spol. s.r.o. vlastní budovu s přilehlým větším pozemkem. Část tohoto pozemku byl prodán. Nyní jsem ho chtěla vyřadit z majetku, ale zjistila jsem, že v majetku je zařazena pouze budova a to v celé kupní výši vč. pozemků.
  Co teď s tím? Takto je to zaúčtováné od koupě a to v roce 2003. V kupní smlouvě je uvedena cena celkem, není v ní jasné za kolik byl pozemek a za kolik budova. Nemám ani k dispozici znalecký posudek.
  Na prodej části pozemku odhad mám.
  Děkuji za radu. Petra

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 26. 10. 2012 11:38

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: prodej pozemku-chybí v účetnictví
    Pozemky se neodepisují. Tudíž, jestli vám přijde kontrola z FÚ, tak vám neoprávněné odpisy pozemku, zahrnuté v PC budovy dodaní. To, že je KC ve smlouvě uvedená celkem vás bohužel neomlouvá. No, stalo se. Nejlepší náprava je, opravit nyní vše tak, jak to má být správně.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 10. 2012 12:07

    p2304 (neregistrovaný)

    Re: prodej pozemku-chybí v účetnictví
    Tak to je pěkné. Mohla byste mi prosím poradit jak mám tedy postupovat když nemám odhad a nevím kolik tedy původně stála budova a kolik pozemek? Děkuji Vám moc.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 10. 2012 12:15

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: prodej pozemku-chybí v účetnictví
    Musíte cenu pozemku v r. 2003 nějak doložit. Vím, že pokud cena pozemku není přímo v Kupní smlouvě, FÚ uznají i jinak doloženou pořizovací cenu.Ta se dá např. zjistit z cenové mapy pozemků zák.151/1997 Sb. o oceňování majetku.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 26. 10. 2012 12:18

    p2304 (neregistrovaný)

    Re: prodej pozemku-chybí v účetnictví
    Díky moc. Jdu se na to vrhnout.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 10. 2012 12:24

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: prodej pozemku-chybí v účetnictví
    Ještě, cena pozemku by se dala doložit i cenou obdobného pozemku v tom daném místě. Nemáte takový nějaký zařazený z té doby ve vašem uct? Přeji hodně zdaru a hezký víkend.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 10. 2012 20:40

    Vladík (neregistrovaný)

    Re: prodej pozemku-chybí v účetnictví
    Při prodeji v roce 2003 by měl být u prodávajícího odhad- z důvodu daně z převodu nemovitostí, pokud byste ho mohla získat, potom podle něho poměrem ceny pozemku a budovy rozpočítáte kupní cenu opět na pozemek a budovu, tento postup se dělá běžně v takové situaci, kdy je cena pouze jednou částkou.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 10. 2012 17:47

    

    v.e.n.d.y.

    Re: prodej pozemku-chybí v účetnictví
    No a pak přepočítat odpisy budovy a podat za všechny roky dodatečné DP?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 10. 2012 20:39

    Vladík (neregistrovaný)

    Re: prodej pozemku-chybí v účetnictví
    Odpisy bych opravila, ale dodatečné bych dala jen na neprekludované roky...

    •   Zobrazit celé vlákno