Krácení u nájmu

• Alex.. (neregistrovaný)

  22. 11. 2012 9:14

  Dobrý den, u nájmu nebytových prostor počítám krátící koeficient každé daňové přiznání nově? Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 11. 2012 9:20

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: Krácení u nájmu
    domnívám se, že je roční koeficient, ze všech přiznání roku předcházejícího vám vyjde koeficient, který se používání celý další rok až do je nového přepočtu v prosinci

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 11. 2012 9:59

    Alex.. (neregistrovaný)

    Re: Krácení u nájmu
    a pokud nám začíná krácení teď od prosince, tak stanovím odhadem, že ano. Předem děkuji.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 11. 2012 10:08

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: Krácení u nájmu
    Ano. viz. §76 odst. 6 a 7) ZDPH. Teď na začátku prosince si ho stanovíte kvalifikovaným odhadem a po skončení kalendářního roku provedete v přiznání za prosinec vypořádání odpočtu v krácené výši dle skutečnosti. Tento vypočtený koeficient na konci roku bude zároveň koeficientem zálohovým pro následující rok.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 22. 11. 2012 10:17

    Alex.. (neregistrovaný)

    Re: Krácení u nájmu
    A krátím pouze výdaje týkající se budovy, ne všechny, je to tak?
    A energie pokud budou součástí nájmu, krátím také? Moc, moc děkuji předem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 11. 2012 10:30

    Daniela K. (neregistrovaný)

    Re: Krácení u nájmu
    U nákladů, které se přesně týkají osvobozeného nájmu, tam nemáte nárok na odpočet DPH vůbec. Např. malování přímo těchto prostor. Ale malování chodeb objektu, kde jsou i nájmy s DPH, tam to půjde do koeficientu. Nájem osvobozený od DPH a energie by měly být stanoveny ve smlouvě zvlášť. Myslím si, že to ani dohromady v tomto případě nejde. Když jsou energie vyčísleny zvlášť, tak se na ně koeficient nevztahuje. Vaší jiné podnikatelské činnosti se krácení netýká.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 11. 2012 10:41

    Alex.. (neregistrovaný)

    Re: moc děkuji.
    >>>>>>Dobrý den, u nájmu nebytových prostor počítám krátící
    >>>>>>koeficient každé daňové přiznání nově? Děkuji.
    >>>>>
    >>>>>domnívám se, že je roční koeficient, ze všech
    >>>>>přiznání
    >>>>>roku předcházejícího vám vyjde koeficient, který se
    >>>>>používání celý další rok až do je nového přepočtu v
    >>>>>prosinci
    >>>>a pokud nám začíná krácení teď od prosince, tak
    >>>>stanovím odhadem, že ano. Předem děkuji.
    >>>
    >>>Ano. viz. §76 odst. 6 a 7) ZDPH. Teď na začátku
    >>>prosince si ho stanovíte kvalifikovaným odhadem a po
    >>>skončení kalendářního roku provedete v přiznání za
    >>>prosinec
    >>>vypořádání odpočtu v krácené výši dle skutečnosti.
    >>>Tento vypočtený koeficient na konci roku bude zároveň
    >>>koeficientem zálohovým pro následující rok.
    >>A krátím pouze výdaje týkající se budovy, ne všechny,
    >>je to tak?
    >>A energie pokud budou součástí nájmu, krátím také?
    >>Moc, moc děkuji předem.
    >U nákladů, které se přesně týkají osvobozeného nájmu,
    >tam nemáte nárok na odpočet DPH vůbec. Např. malování
    >přímo těchto prostor. Ale malování chodeb objektu, kde
    >jsou i nájmy s DPH, tam to půjde do koeficientu. Nájem
    >osvobozený od DPH a energie by měly být stanoveny ve
    >smlouvě zvlášť. Myslím si, že to ani dohromady v tomto
    >případě nejde. Když jsou energie vyčísleny zvlášť, tak
    >se na ně koeficient nevztahuje. Vaší jiné
    >podnikatelské činnosti se krácení netýká.

    •   Zobrazit celé vlákno