Stavební firma - stavba domu

• Johanka H. (neregistrovaný)

  8. 11. 2016 20:28

  dobrý den,
  OSVČ FO, podniká ve stavebnictví, vede účetnictví
  Zakoupil jako fyzická osoba pozemek a na tomto pozemku chce postavit rodinný dům a ten následně prodat.
  Financovat bude z vlastních prostředků - peníze z prodeje bytu vloží do podnikání.
  Má vložit do podnikání i pozemek ? Náklady a DPH se budou uplatňovat postupně ?
  Co když se dům hned neprodá, popř. si ho OSVČ nechá ?
  Poraďte mi, prosím, se zaúčtováním.
  
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 11. 2016 9:07

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Stavební firma - stavba domu
    A co chcete účtovat? Nejprve si pan podnikatel musí ujasnit, co vlastně chce, jestli bude stavět soukromě nebo v rámci podnikání...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 11. 2016 15:19

    Johanka H. (neregistrovaný)

    Re: Stavební firma - stavba domu
    Dobrý den, to je pravě to...neví, co je lépe
    Pokud bude stavět pro sebe, může si odepsat DPH ?Já myslím , že ne
    Pokud na firmu, bude DPH odepisovat postupně z nákupů materiálu a potom při prodeji odvede DPH z prodeje.Rozumím tomu dobře ?
    .
    
    >>
    dobrý den,
    >>OSVČ FO, podniká ve stavebnictví, vede účetnictví
    >>Zakoupil jako fyzická osoba pozemek a na tomto
    >>pozemku
    >>chce postavit rodinný dům a ten následně prodat.
    >>Financovat bude z vlastních prostředků - peníze z
    >>prodeje bytu vloží do podnikání.
    >>Má vložit do podnikání i pozemek ? Náklady a DPH se
    >>budou uplatňovat postupně ?
    >>Co když se dům hned neprodá, popř. si ho OSVČ nechá ?
    >>Poraďte mi, prosím, se zaúčtováním.
    >>
    >>Děkuji.
    >
    > A co chcete účtovat? Nejprve si pan podnikatel musí
    >ujasnit, co vlastně chce, jestli bude stavět soukromě
    >nebo v rámci podnikání...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 11. 2016 15:29

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re:Stavební firma-stavba domu pro majite
    Aby se to nepřekombinovalo. Zatím to tak vypadá.
    Pokud bude FO budovu pronajímat, tak nezapomeňte na § 56a ZDPH
    Pokud bude FO využívat pro svoji potřebu, tak na možnost odpočtu DPH zapomeňte

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 9. 11. 2016 15:35

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re:Stavební firma-stavba domu pro majite
    A jaký je skutečný stav? Staví si barák pro sebe?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 11. 2016 20:59

    Johanka H. (neregistrovaný)

    Re:Stavební firma-stavba domu pro majite
    >>dobry den, skutečně chce stavět pro sebe, ale ještě není rozhodnutý, jestli to potom neproda. Proste NEVI.
    Zatim probehly upravy pozemku a nakoupil nejaky material.
    No a co ja ted s tim.
    
    
    
    >Dobrý den, to je pravě to...neví, co je lépe
    >>>Pokud bude stavět pro sebe, může si odepsat DPH ?Já
    >>>myslím , že ne
    >>>Pokud na firmu, bude DPH odepisovat postupně z nákupů
    >>>materiálu a potom při prodeji odvede DPH z
    >>>prodeje.Rozumím tomu dobře ?
    >>
    >>Aby se to nepřekombinovalo. Zatím to tak vypadá.
    >>Pokud bude FO budovu pronajímat, tak nezapomeňte na §
    >>56a ZDPH
    >>Pokud bude FO využívat pro svoji potřebu, tak na
    >>možnost odpočtu DPH zapomeňte
    >>
    >>
    >A jaký je skutečný stav? Staví si barák pro sebe?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 11. 2016 21:19

    Libuše Vlasta (neregistrovaný)

    Re:Stavební firma-stavba domu pro majite
    >>>dobry den, skutečně chce stavět pro sebe, ale ještě
    >>>není rozhodnutý, jestli to potom neproda. Proste
    >NEVI.
    >Zatim probehly upravy pozemku a nakoupil nejaky
    >material.
    >No a co ja ted s tim.
    
    
    Prosím nepište odpovědi nahoru do příspěvku. Je to nepřehledné.
    
    Jako účetní s tím nemůžete nic, když nedostanete od klienta relevantní podklady. Cokoliv poradíme, se může ukázat jako špatná rada.
    
    Podívejte se níže uvedený článek a nezapomeňte, že u osvobozených plnění na výstupu není nárok na odpočet DPH
    
    https://portal.pohoda.cz/dane-ucetnictvi-mzdy/dph/dph-u-nemovitosti-od-roku-2016/
    
    
    >
    >>Dobrý den, to je pravě to...neví, co je lépe
    >>>>Pokud bude stavět pro sebe, může si odepsat DPH ?Já
    >>>>myslím , že ne
    >>>>Pokud na firmu, bude DPH odepisovat postupně z nákupů
    >>>>materiálu a potom při prodeji odvede DPH z
    >>>>prodeje.Rozumím tomu dobře ?
    >>>
    >>>Aby se to nepřekombinovalo. Zatím to tak vypadá.
    >>>Pokud bude FO budovu pronajímat, tak nezapomeňte na §
    >>>56a ZDPH
    >>>Pokud bude FO využívat pro svoji potřebu, tak na
    >>>možnost odpočtu DPH zapomeňte
    >>>
    >>>
    >>A jaký je skutečný stav? Staví si barák pro sebe?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 11. 2016 8:40

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re:Stavební firma-stavba domu pro majite
    Také bych jemně naznačila panu podnikatel, že když chce fixlovat, musí znát perfektně zákony, aby dohlédl důsledku svých činů.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 11. 2016 10:05

    Johanka H. (neregistrovaný)

    Re:Stavební firma-stavba domu pro majite
    Děkuji moc za názory. Možná by pomohlo naznačit ne jemně....
    Hezký den

    •   Zobrazit celé vlákno