Ukončení činnosti sro a majetek

• Ond (neregistrovaný)

  13. 11. 2016 13:23

  Dobrý den, prosím o radu, sro rekonstruovalo dvě bytové jednotky, uplatňovalo si nárok na odpočet dph. Byty ještě nejsou dodělané a zkolaudované. Pokud by teď sro ukončilo podnikatelskou činnost, co by se dělo s bytovýma jednotkama? A co s dph? Museli bychom něco dodaňovat?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 13. 11. 2016 13:55

    

    EvaCe

    Re: Ukončení činnosti sro a majetek
    sro nemůže JEN TAK ukončit činnost
    musí projít "likvidací", musí být určen likvidátor
    aktiva se zpeněží, pasiva uhradí ze zpeněžených aktiv
    případně podá návrh na insolvenci, pokud závazky převýší pohledávky
    činnost sro se ukončí až výmazem z obchodního rejstříku

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 11. 2016 14:28

    Ond (neregistrovaný)

    Re: Ukončení činnosti sro a majetek
    Děkuji. Takže lepší bude nejdříve byty dokončit, prodat a potom likvidace sro, jestli to dobře chápu.
    Nebo by byla možnost, abych nedodělané byty odkoupil jako jedniný společník a potom sro zlikvidoval? Byty bych po dokončení prodal jako FO. Je to takhle možné?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 11. 2016 14:41

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: Ukončení činnosti sro a majetek
    Proč chcete společnost likvidovat?
    Je to proces komplikovaný a také velmi dlouhý.
    Možná byste měl nejprve zkoumat dopady DPH a také prodej fyzické osobě (osobě spojené za obvyklou cenu) a také časové testy pro zdanění.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 11. 2016 14:58

    Ond (neregistrovaný)

    Re: Ukončení činnosti sro a majetek
    Nechci dále podnikat. Nevyšly mi žádné další projekty a dostal jsem nabídku jako zaměstnanec. Ale pokud je to tak složité, raději byty ještě dokončím a prodám, pak společnost zlikviduji. Nemám žádné pohledávky ani závazky, jen ten nedokončený majetek a automobil.
    Při prodeji bytu musím odvést 15% dph, daň z převodu nemovitostí (to mohu zahrnout do nákladů?) a daň z příjmů? Čili Prodejní cenu mi snižují veškeré náklady na pořízení včetně nákupu vlastnických podílů v bytovém domě? Je to tak?
    Děkuji za rady.

    •   Zobrazit celé vlákno