Pronájem bytu PO - FO nepodnikateli

• LuKl (neregistrovaný)

  5. 4. 2017 14:02

  Dobrý den, firma vlastní dům. Část by pronajmula FO (nepodnikateli) na bydlení. Musí odvádět DPH, nebo je tam nějaká výjimka? Nevím, kde to hledat.
  Děkuji za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 5. 4. 2017 14:10

    

    allli

    Re: Pronájem bytu PO - FO nepodnikateli
    nájem je osvobozen od DPH dle §56a ZDPH
    služby spojené s nájmem (el. energie, voda, teplo atd.) podléhají DPH na výstupu

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 4. 2017 15:30

    DM (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bytu PO - FO nepodnikateli
    Je to složitá problematika .... pokud bude pronajímat část majetku v tomto osvobozeném režimu , nesmí si uplatňovat DPH z plnění souvisejícím s tímto pronájmem. Musí sledovat koeficient ... další složitá problematika .... A pokud například tento byt opravil a uplatnil si z těchto oprav DPH - potom by měl to DPH státu vrátit ....Fakt to z účetního hlediska není pro nezkušenou účetní v tomto ohledu jednoduché.
    
    A pokud by vás napadlo, že raději to tomu člověku pronajmete s DPH, aby jste se problémům vyhnuli .... tak vás zklamu ...nemůžete pronajmout nepodnikateli ( definice není přesná) s DPH.
    
    Pro orientaci o jak složitý problém se jedná si najděte tady v historii jiné příspěvky , bývá to tu občas ...
    
    nebo :
    
    http://www.secteno.cz/dph-a-najem-jak-a-kdy-uctovat-najemne-s-dph-a-kdy-bez-dph-2/
    
    hledejte na netu

    •   Zobrazit celé vlákno