Úroky z hypot. úvěru

• AlenJ (neregistrovaný)

  17. 1. 2019 14:38

  Dobrý den,
  bydlím v bytě, který je ve společném vlastnictví s bývalým manželem, r Na pořízení bytu jsme měli hypotéku (zbýva ještě asi 8 let), jsme v katastru zapsání oba, u banky jsme spoludlužníci - úroky z úvěru si uplatňoval vždy jen bývalý manžel. Nyní bych si ale chtěla úroky začít uplatnit i já . Hypotéka se platí z měho účtu, manžel posílá na můj účet polovinu splátky. Problém je, že se mnou přiliš nekomunikuje. Pravděpodobně si vyřídil u ČS , že potvrzení o zaplacených úrocích chodí jen jemu (žije v jiné, městě), mě potvrzení nechodí. Odnesl si sebou i originál Smlouvy o hyp.
  Mám nárok si uplatnit polovinu úroků a co k tomu budu potřebovat? Musím doložit original Smlouvu o úvěru, kde jsme vedení jako spoludlužníci?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 17. 1. 2019 14:51

    .. (neregistrovaný)

    Re: úroky z hypot.úvěru_spoluvlastník
    Budete potřebovat Potvrzení o zaplacených úrokách od banky. Doporučuji kontaktovat banku a požádat o zaslání tohoto potvrzení.
    
    Dále ze zkušenosti vím, že správce daně chce vidět (minimálně) při prvním uplatnění úroků z hypotéky smlouvu o úvěru, uzavřenou s bankou. Pokud nemáte originál, tak alespoň kopii - záleží na tom, zda budete dokument doložit až po výzvě správce daně, nebo jestli budete chtít přiložit kopie dokumentů přímo k Přiznání k dani z příjmu FO. Dále doporučuji přiložit jako přílohu DAP Výpis z katastru nemovitostí, kde jste uvedena jako spoluvlastník nemovitosti.
    
    K nároku na uplatnění - Zákon o daních z příjmů § 15 odst. 4)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 1. 2019 15:06

    AlenJ (neregistrovaný)

    Re: úroky z hypot.úvěru_spoluvlastník
    Děkuji moc za informace - ohledně výpisu z Katastru, stačí mi jen ten stažený z jejich stránek?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 1. 2019 16:12

    .. (neregistrovaný)

    Re: úroky z hypot.úvěru_spoluvlastník
    Jednomu správci daně může stačit, druhému ne. V ZDP není uvedeno, co se musí k DAP dokládat. Na druhou stranu správce daně může chtít vidět cokoliv, Daňový řád je v tomto na straně FU.
    Sama bych v podobné situaci přiložila k DAP aktuální výpis z KN z internetu + kopii Výpisu z KN s jejich razítkem, klidně i starší, dokladanou třeba bance.
    
    PS. Sice nad rámec dotazu, ale možná by stálo pouvažovat nad tím, informovat písemně o tom, že budete uplatňovat část úroků z úvěru ve svém Přiznání k dani z příjmů 2018, i spoludluznika / spoluvlastníka nemovitosti. Pokud - či až Vám přijde Výzvě od správce daně, tak abyste měla něco v ruce, že jste spoludluznika informovala. Sice alibisticke, ale alespoň něco. Ale nejsem daňový poradce, prosím berte to s nadhledem.

    •   Zobrazit celé vlákno