FO pronájem, zároveň majitel PO

• 008 (neregistrovaný)

  14. 8. 2019 22:14

  Dobrý večer,
  dle zákona o DPH je pronájem osvobozen od DPH i když překročí 1M za rok, pokud je to jediný příjem. Co ale v případě, že majitel nemovitosti (nemovitost není v obchodním majetku) je zároveň majitelem PO, která plátcem je?
  Musí pak FO být plátcem DPH i z pronájmu?
  Děkuji za odpověď, Karel

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 15. 8. 2019 8:00

    

    vladík

    Proč, jak to spolu souvisí ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 8. 2019 11:05

    008 (neregistrovaný)

    Já nevím, jestli to spolu souvisí, právě na to se ptám :-)
    Z odpovědi soudím, že tyto věci spolu nesouvisí a tedy někdo, kdo vlastní spol sro, a zároveň je vlastník nemovitosti kterou pronajímá, neplatí z tohoto pronájmu DPH, i když jeho sro plátcem je. Dle zákona o DPH plátcem nebude ani ve chvíli, kdy překročí obrat 1M za rok.
    Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 8. 2019 11:10

    Lenka F. (neregistrovaný)

    Pronájem nemovitosti je osvobozen u plátců od DPH vždy, mimo pár výjimek určených zákonem o DPH.
    Ten 1 mil. se vám do toho zamotal limit na plátcovství DPH.
    Pokud jsou pronajímatel a nájemce oba plátci DPH, mohou si sjednat dobrovolně ve smlouvě nájem s uplatněním DPH. Jestliže je jedna strana neplátce, musí být nájem vždy bez DPH.
    Pronajímatel neplátce samozřejmě poskytuje všechny svoje služby, nájmy atd. bez DPH. A že je zároveň vlastníkem společnosti, které nemovitost pronajímá, nemá na to žádný vliv. Může ji pronajímat i jako fyzická nepodnikající osoba, záleží na tom, jestli má pronajímanou nemovitost v obchodním majetku.