DPH u prodeje memovitosti

• Hanka (neregistrovaný)

  23. 10. 2006 11:45

  Prosím velmi o radu někoho, kdo má v tom, na rozdíl ode mne, jasno.
  S.r.o. koupila v r. 2002 nový byt 70 m2, uplatnila nárok na odpočet DPH 5%, při jeho pořízení i u dalších nákladů při zařízení a provozu bytu. Byt byl využíván jako kancelář. Společnost nyní byt prodala, návrh na zápis do LV byl podán v 8/2006.
  Prodej bytu je asi osvobozeným plněním, ale protože byl uplatněn odpočet, musíme odvést DPH 5%? Povinnost odvést daň nastane dnem příjetí každé části kupní ceny postupně? A zapíše se na řádek 215 přiznání k DPH?
  Samotné DUZP nastane až okamžikem, kdy obdržím smlouvu z KN s doložkou o provedení vkladu, nebo už datem provedení zápisu do LV?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 10. 2006 13:31

    DM (neregistrovaný)

    Re: DPH u prodeje memovitosti
    Nemám praxi v této oblasti, ale napadá mne zda jste měli nárok na odpočet DPH - viz § 51 (1) e) .

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 10. 2006 13:55

    Hanka (neregistrovaný)

    Re: DPH u prodeje memovitosti
    Díky za názor. Jste jediná dobrá duše, která reagovala.
    V tom § 51 (1) e) je právě hlavní jádro pudla. V r.2002, kdy jsme tyto odpočty nárokovali, platil ZDPH 588/1992 a dle tehdy platného znění prodej nemovitosti po dvou letech by byl osvobozen od DPH, navzdory uplatněným odpočtům. Ale v roce 2004 začal platit nový ZDPH, a ten jsem tedy ještě nevstřebala.
    Jak mám pochopit podmínku, pokud prodám do 3 let zaplatím DPH, pokud po 3 letech, je to osvobozeno, ale není možný odpočet.
    A pokud odvedu DPH je odpočet -provedený zcela v souladu s tehdejším zněním ZDPH - možný??? Nenalézám žádné jiné řešení, neboť nemohu provést ani opravu odpočtu daně.
    Najde se ještě nějaká dobrá duše, která poradí?

    •   Zobrazit celé vlákno