Daň z příjmů fyzických osob

• Václav (neregistrovaný)

  17. 1. 2007 15:34

  V roce 2001 syn koupil chatu, v roce 2004 ji v řadě přímé daroval matce, byl proveden zápis v katastru nemivitostí. Nyní matka ze zdravotních důvodů chce chatu prodat. Jaké vzniknou matce daňové povinnosti?
  1-daň z převodu nemovitosti, jak je chápána chata-je to nemovitost?, předpokládám, že ano ale v zákonech jsem se tohoto označení nedočetl
  2-daň z příjmů FO, existuje možnost osvobození daně z příjmu, za jakých podmínek?
  Dik Václav

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 17. 1. 2007 15:47

    Eva M. (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmů z prodeje chaty
    Viz zákon o dani z příjmů zde na serveru - záložka zákony. V §4 najdete, co je osvobozeno od daně z příjmů. Nesplňujete-li ty podmínky, obávám se, že budete muset danit. Na vás se vztahuje §4 odst. 1 písm. b) - cituji: " Osvobozeny jsou... příjmy z prodeje nemovitostí, bytů nebo nebytových prostor neuvedených pod písmenem a), přesáhne-li doba mezi nabytím a prodejem dobu pěti let. V případě, že jde o prodej nemovitostí, bytů nebo nebytových prostor nabytých děděním od zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé nebo manželem (manželkou), zkracuje se doba pěti let o dobu, po kterou byla nemovitost prokazatelně ve vlastnictví zůstavitele nebo zůstavitelů, pokud nemovitost byla nabývána postupným děděním v řadě přímé nebo manželem (manželkou). Osvobození se nevztahuje na příjmy z prodeje nemovitostí, bytů nebo nebytových prostor včetně nemovitostí, bytů nebo nebytových prostor uvedených v odstavci 1 písm. g), pokud jsou nebo byly zahrnuty do obchodního majetku pro výkon podnikatelské nebo jiné samostatné výdělečné činnosti, a to do pěti let od jejich vyřazení z obchodního majetku. Osvobození se dále nevztahuje na příjmy, které plynou poplatníkovi z budoucího prodeje nemovitosti, bytu nebo nebytového prostoru, uskutečněného v době do pěti let od nabytí, a z budoucího prodeje nemovitostí, bytů nebo nebytového prostoru, uskutečněného v době do pěti let od jejich vyřazení z obchodního majetku, i když kupní smlouva bude uzavřena až po pěti letech od nabytí nebo po pěti letech od vyřazení z obchodního majetku. V případě prodeje pozemku nabytého prodávajícím od pozemkového úřadu výměnou v rámci pozemkových úprav podle zvláštního právního předpisu,87) se doba 5 let zkracuje o dobu, po kterou prodávající vlastnil původní pozemek, který byl směněn, a tato doba se započítává i do doby, která běží od vyřazení směněného pozemku z obchodního majetku"

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 1. 2007 17:17

    1 (neregistrovaný)

    Re: Daň z příjmů z prodeje chaty
    http://cds.mfcr.cz/cps/rde/xchg/SID-53EDF4E6-E423B1DB/cds/xsl/9_7579.html

    •   Zobrazit celé vlákno