Daň z příjmu z pronájmu

• andyx (neregistrovaný)

  23. 2. 2012 14:19

  Dobrý den, pokud daním příjem z pronájmu, tak tam dávám jen částku za pronájem nebo i za inkaso? dále prosím můžu si dát do daňového přiznání, úroky z hypotéky na dům, který celý pronajímám, životní pojištění kvůli hypotéce, pojistku na dům? a dále výdaje jsou výhodnější uplatnit 30% nebo skutečnost, kterou měsíčně platím na zálohách za dům?. do daň. přiznání asi nebudu dávat přijem z rodičovské dovolené, ale pokud pracuji na DPP, a mám příjem cca 3.000,- Kč měsíčně, tak tento příjem z DPP jsem povinna zdanit a dát do daň.přiznání? jsem laik, tudíž prosím o vysvětlení. mnohokrát Vám děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 2. 2012 14:26

    karlikk (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmu z pronájmu
    do příjmu z pronájmu patří jen příjem z pronájmu bez záloh na služby(energie, voda atd.)
    musíte porovnat skutečné výdaje a paušál ve výši 30% z příjmu a zjistit, co je pro vás výhodnější
    odměnu z dohody uvádíte do DP jestli jste měla podepsané prohlášení poplatníka a tím pádem byla z odměny sražena zálohová daň
    rodičovský příspěvek se neuvádí do DP

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 2. 2012 14:30

    andyx (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmu z pronájmu
    moc děkuji. a můžu si do daň.přiznání tedy zařadit viz výše-úroky z hypotéky, pojistka na dům, životní pojištění apod.?moc díky

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 2. 2012 14:32

    Helas (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmu z pronájmu
    Pouze částky za pronájem. Musíte si spočítat jaké máte skutečné výdaje a pokud jsou vyšší než 30%, tak je výhodnější dát skutečné.
    Pokud máte u zaměstnavatele podepsané prohlášení, tak příjmy z DPP musíte uvést.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 23. 2. 2012 14:37

    andyx (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmu z pronájmu
    Skutečný výdaj je ale přeci i zaplacené úroky z hypo, život.pojistka,...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 2. 2012 14:38

    Helas (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmu z pronájmu
    Můžete si toto uplatnit, ale musíte vést evidenci výdajů viz.
    § 9 odst. 6 ZDP
    "Poplatníci mající příjmy z pronájmu a uplatňující u těchto příjmů skutečné výdaje vynaložené na jejich dosažení, zajištění a udržení vedou záznamy o příjmech a výdajích vynaložených na dosažení, zajištění a udržení příjmů v časovém sledu, evidenci hmotného majetku, který lze odpisovat, evidenci o tvorbě a použití rezervy na opravy hmotného majetku, pokud ji vytvářejí, evidenci o pohledávkách a závazcích ve zdaňovacím období, ve kterém dochází k ukončení pronájmu, a mzdové listy, pokud vyplácejí mzdy. Pokud se však poplatníci rozhodnou vést účetnictví, přestože k tomu nejsou podle účetních předpisů20) povinni, pak postupují podle těchto předpisů, budou-li takto postupovat po celé zdaňovací období, přitom se movitý i nemovitý majetek, o kterém je účtováno, nepovažuje za obchodní majetek ve smyslu daně z příjmů fyzických osob."

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 2. 2012 14:42

    andyx (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmu z pronájmu
    moc děkuju. tak to se raději minu bez úroků z hypo a život.pojištění:-)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 2. 2012 14:47

    Helas (neregistrovaný)

    Re: daň z příjmu z pronájmu
    U skutečných výdajů si můžete odečíst i odpisy pronajímané nemovitosti (většina nemovitostí se odepisuje 30let), dále režijní výdaje související s chodem každé nemovitosti (voda, televizní poplatek, elektřina, odvoz odpadu atd.)
    Myslím, že tohle všechno překročí 30%. Je jen na Vás jak se rozhodnete.

    •   Zobrazit celé vlákno