Oprava budovy, nad 40.tis. ...

• Jarka3 (neregistrovaný)

  24. 2. 2012 11:41

  Jestliže opravy budovy, výměnu starých věcí ( opláštění, výměna rýn, rozvod elektirky, hromosvod, okna, atd. ) překročí za rok 40.000 mám to dát raději vše jako technické zhodnocení, i když se jedná o opravu - rekonstrukci ? Není to lepší řešení něž bych se hádala s FU o každou položku. Děkuji za zkušenosti, rady.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 24. 2. 2012 12:45

    JirkaZ (neregistrovaný)

    Re: Oprava budovy, nad 40.tis. ...
    Zvýšily se užitné vlastnosti budovy ?
    
    Pokud ne, tak oprava.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 2. 2012 13:14

    Jarka3 (neregistrovaný)

    Re: Oprava budovy, nad 40.tis. ...
    Výměna el.kabelů, rozv.skříň, výměna staré za nové opláštění budovy, nové okna ... nevím jestli se to nazvat užitné, ale asi to dám do toho tech.zhodnocení - nic tím snad nepokazím, jen to, že se bude odepisovat postupně a ne najednou. FU bude předpokládám spokojený při kontrole.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 2. 2012 13:12

    dj (neregistrovaný)

    Re: Oprava budovy, nad 40.tis. ...
    Ano, je třeba pečlivě rozlišit opravu tj. výměnu za věci stejné užitné hodnoty
    a modernizaci / což je např. výměna starých dřevěných oken za šestikomorová plastová, výměna hliníkového rozvodu el. za rozvod v mědi apod.
    Finančníci zkoumají, zda došlo nebo nedošlo ke zvýšení užitné hodnoty stavby.
    Třeba výměna deseti tašek na střeše je oprava, výměna celé krytiny už je sporná.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 24. 2. 2012 14:44

    JirkaZ (neregistrovaný)

    Re: Oprava budovy, nad 40.tis. ...
    Nesouhlasím.
    
    Pokud bude okno stejného rozměru, užitná hodnota budovy se nemění - ani když bude okno nyní šestikomorové. Pořád tam bude okno.
    To samé s elektroinstalací. jednak hliníkový rozvod dneska nikdo neudělá, jednak funkčnost měděného rozvodu je úplně stejná jako toho hliníkového v okamžiku stavby budovy.
    A výmněna krytiny je jasná oprava.
    
    Již jsem to tu několikrát psal - existuje rozsudek NSS č.5Afs3/2010. Je to 10 stránek soustředěného čtení, ale přečtěte si jej - zdá se, že budete překvapena.
    
    Názor FÚ opravdu není podstatný.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 2. 2012 15:35

    anonymm (neregistrovaný)

    Re: Oprava budovy, nad 40.tis. ...
    Souhlasím s JirkaZ, už jsem to s FU měla tu čest probírat a uspěla jsem. Výměna je pořád oprava, to, že se dnes používají lepší materiály nehraje roli.
    Zdravím a přeji pěkný den, a nebát se tolik toho FU

    •   Zobrazit celé vlákno