DAN ZPRONÁJMU+REKONSTRUKCE DOMU

• Petr (neregistrovaný)

  9. 2. 2007 11:08

  Dotaz.Vlastním rodinný dům kde pronajímám komerční prostory.Tento příjem daním §9 a využívám SZM.Manželka bez příjmu a já jsem zaměstnanec.Chci si vzít hypotéku na rekonstrukci domu a tím rozšířit komerční prostory +vytvořit 2x bytové jednotky které budu dále pronajímat.Mohu uplatňovat do daní zaplacené úroky z hypotéky a náklady na rekonstrukci?V jaké sazbě DPH budou práce(rekonstrukce) účtovány zda 5% jako bytové potřeby nebo v sazbě 19%.Dle vyjádření FÚ by to mělo být asi 19%.Děkuji za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 2. 2007 13:46

    Daniela (neregistrovaný)

    Re: DAN ZPRONÁJMU+REKONSTRUKCE DOMU
    Úroky nemůže uplatnit, není to pro Vaše bydlení ani Vaší rodiny,
    o 5%sazbě by se dalo uvažovat, pokud by komerční prostory nebyly více než 50% podlah.plochy domu. A faktura by byla za celkovou rekonstrukci. Pokud by bylo něco provedeno pouze v nebytovém prostoru a byla na to faktura, tak určitě s 19%DPH.
    Ale neberte tuto informaci za 100%.